第47章 身家过亿该考虑的事
人无远虑,必有近忧。
被20年后的自己一番话整得,江涛忽然抑郁了。
习惯了资产一个小目标的状态,突然缩水到一千万,换成谁都难以接受。
话说回来,想要20年后还能像现在这般风风光光地生活,摆脱中年危机的困扰,过上财务自由的生活。
意味着他要让资产突破20亿。
这可不再是个小目标了。
真的有必要么?
带着如此疑虑,江涛目光落到20年后自己的QQ昵称上:躺平的老鸟。
这老家伙不会在骗自己,好让他自己优哉游哉地躺平吧?
一念至此,江涛忽然觉得,自己得找个专业人士来问问。
于是一个电话打到姚娜那里,问她啥时候有时间出来聊聊。
姚娜接到电话时,太受宠若惊了。
事实上,她做梦都想着,江涛能多打点电话给她,给她带来新业务。
毕竟那都是绩效,都是钱呀。
更何况,现在没了男朋友的掣肘,姚娜彻底无所顾忌了。
面对江涛这样年少多金的大客户,她可没有花语那种小女生的羞涩。
说句话糙理不糙的,哪怕让她跪舔都行。
半个钟头后,俩人约在了建大门口的咖啡吧。
那个柳曦曦经常过来的地方。
姚娜换下了工作服,换上大学女生常穿的牛仔短裙和T恤衫,还特意花了点淡妆。
结合她那凹凸有致的成熟身材,终于有了点自信。
不料见面时,江涛压根没有多看,而是直截了当地问道:“姚经理,依你的经验,现在掌握多少财富,就算达到了财务自由的门槛呢?”
姚娜猝不及防,不假思索地失笑道:“这个门槛,我倒没细想过。不过以江先生的财产,应该远远超过这个门槛了。这一点,我可以确定!”
对这个回答,江涛不甚满意,于是换了个问法:“考虑社会财富积累和通胀等因素,你认为同样一笔钱,比如一千万,20年后会缩水到什么程度?”
这个问题,是银行经常考量的问题。
所以姚娜立刻对答如流道:“您说的是货币贬值率,应该按照纸币发行量来考量计算。但这个属于国家政策层面的决策,我们也无从得知。”
“……不过银行内部有自己的预测方法,通常是结合GDP增速和通胀率来综合考量。即便如此,现在的一千万,20年后缩水也不会低于500万。”
2倍这个数字,相对于老鸟所说的20倍,差远了。
所以江涛还是有些不满意,喝了口咖啡,继续追问:“那么姚经理对房价的未来怎么看?会涨还是会降,大抵能达到什么水平?”
一听这个问题,姚娜立刻抬头挺胸,自信起来。
问到她的心里了。
“江先生,别看魔都今年房价略有回落。但在我看来,房价在相当长一段时间内,是看涨无疑的。至于涨多涨少,要看国家的政策走向和打压力度。”
“……但有一个因素不容忽视,也打压不了,那就是城市化进程。越来越多的80后、90后从农村进入城市定居,这些可都是随处可见的刚需。”
谈到这里,姚娜灵机一动:“江先生,我多嘴说一句。资产达到您这个级别,都是要考虑多重组合来对冲风险,而固定资产投资就是其中必不可少的一项。所以如果江先生担心未来资产过快贬值的话,可以考虑配置一些固定资产,比如买房,买写字楼,买商铺……”
这个提议,顿时打开了江涛的思路。
虽然他还要回去问问老鸟,但也当即点头道:“我确有此想法,麻烦姚经理帮我关注一下合适的楼盘和房源信息。”
“好呀,江先生,乐意之至。”姚娜兴奋得俩眼晶晶亮:“而且我觉得江先生,还可以多多利用我行的贷款来提高资产的利用率。”
“……事实上,上回您从股市提走的500万,就大可不必。毕竟您在股市的收益率,比我行贷款的利率高多了。”
这话虽然有推销自家贷款的嫌疑,但是理由江涛不得不认可。
上回的确是欠考虑了。
江涛端起咖啡,遥敬道:“姚经理,听君一席话,胜读十年书。等事成之后,定有重谢。”
既然老鸟提到房价涨了十几、二十倍,那我就买房来抵御通胀。
至少不至于让一个小目标,贬值到一千万,甚至五六百万的地步。
想通这一点,江涛的抑郁瞬间不翼而飞。
不过躺平的想法,也因此就一笑而过了。
记得他听过一句话,别在奋斗的年纪选择安逸。
虽然有点鸡汤的味道,但还是有道理的。
咖啡店门口,姚娜亲自为江涛打开车门,挥手送别白色宝马,心里头无比艳羡。
一定要好好努力,争取早点坐上江先生的豪车。
既然有人不想让自己在自行车后座上笑,那就争取坐在宝马车里哭。
宝马X5缓缓驶离咖啡吧,柳飘飘头也不回地问:“去哪?”
“你随便,我琢磨点事。”
等到江涛回过神来,宝马X5慢慢悠悠地开进江大校园了。
“怎么开到这里来了?”
“我想在车上看看母校。”
江涛一听,整得还挺文艺。
可你这天天不露胳膊,就露大腿的,明知自己会多看,嘴上嫌弃不断,身体依旧诚实。
啧啧,这小心机。
算了,看都看了,小姨子有点小心机,又算得了什么呢?
江涛打开车窗,任由酷暑的热风扑面而来,话锋一转问:“如果你现在有一个亿,20年后会贬值成500万,你会怎么做?”
柳飘飘脱口而出:“尽快花完呀!”
这个答案,绝对超出江涛预料了。
江涛愕然之余,不由大笑起来:“不愧是你柳飘飘!自打遇上你,我就一直在花钱,甚至是花大钱。今日钱今天花光,是你的风格。”
柳飘飘撇了撇嘴,心里忍不住嘀咕:这个便宜姐夫,身家竟然有一个亿了么?
这身家,可比杨柳两家加起来都多。
他这么年轻,不太可能吧?
可又怎么解释,投资一千万的连锁网吧连看都不多看,花费一百万的宝马连开都不开?
柳飘飘越想越觉得答案呼之欲出。
哼,柳曦曦的运气也太好了!
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被20年后的自己一番话整得,江涛忽然抑郁了。
习惯了资产一个小目标的状态,突然缩水到一千万,换成谁都难以接受。
话说回来,想要20年后还能像现在这般风风光光地生活,摆脱中年危机的困扰,过上财务自由的生活。
意味着他要让资产突破20亿。
这可不再是个小目标了。
真的有必要么?
带着如此疑虑,江涛目光落到20年后自己的QQ昵称上:躺平的老鸟。
这老家伙不会在骗自己,好让他自己优哉游哉地躺平吧?
一念至此,江涛忽然觉得,自己得找个专业人士来问问。
于是一个电话打到姚娜那里,问她啥时候有时间出来聊聊。
姚娜接到电话时,太受宠若惊了。
事实上,她做梦都想着,江涛能多打点电话给她,给她带来新业务。
毕竟那都是绩效,都是钱呀。
更何况,现在没了男朋友的掣肘,姚娜彻底无所顾忌了。
面对江涛这样年少多金的大客户,她可没有花语那种小女生的羞涩。
说句话糙理不糙的,哪怕让她跪舔都行。
半个钟头后,俩人约在了建大门口的咖啡吧。
那个柳曦曦经常过来的地方。
姚娜换下了工作服,换上大学女生常穿的牛仔短裙和T恤衫,还特意花了点淡妆。
结合她那凹凸有致的成熟身材,终于有了点自信。
不料见面时,江涛压根没有多看,而是直截了当地问道:“姚经理,依你的经验,现在掌握多少财富,就算达到了财务自由的门槛呢?”
姚娜猝不及防,不假思索地失笑道:“这个门槛,我倒没细想过。不过以江先生的财产,应该远远超过这个门槛了。这一点,我可以确定!”
对这个回答,江涛不甚满意,于是换了个问法:“考虑社会财富积累和通胀等因素,你认为同样一笔钱,比如一千万,20年后会缩水到什么程度?”
这个问题,是银行经常考量的问题。
所以姚娜立刻对答如流道:“您说的是货币贬值率,应该按照纸币发行量来考量计算。但这个属于国家政策层面的决策,我们也无从得知。”
“……不过银行内部有自己的预测方法,通常是结合GDP增速和通胀率来综合考量。即便如此,现在的一千万,20年后缩水也不会低于500万。”
2倍这个数字,相对于老鸟所说的20倍,差远了。
所以江涛还是有些不满意,喝了口咖啡,继续追问:“那么姚经理对房价的未来怎么看?会涨还是会降,大抵能达到什么水平?”
一听这个问题,姚娜立刻抬头挺胸,自信起来。
问到她的心里了。
“江先生,别看魔都今年房价略有回落。但在我看来,房价在相当长一段时间内,是看涨无疑的。至于涨多涨少,要看国家的政策走向和打压力度。”
“……但有一个因素不容忽视,也打压不了,那就是城市化进程。越来越多的80后、90后从农村进入城市定居,这些可都是随处可见的刚需。”
谈到这里,姚娜灵机一动:“江先生,我多嘴说一句。资产达到您这个级别,都是要考虑多重组合来对冲风险,而固定资产投资就是其中必不可少的一项。所以如果江先生担心未来资产过快贬值的话,可以考虑配置一些固定资产,比如买房,买写字楼,买商铺……”
这个提议,顿时打开了江涛的思路。
虽然他还要回去问问老鸟,但也当即点头道:“我确有此想法,麻烦姚经理帮我关注一下合适的楼盘和房源信息。”
“好呀,江先生,乐意之至。”姚娜兴奋得俩眼晶晶亮:“而且我觉得江先生,还可以多多利用我行的贷款来提高资产的利用率。”
“……事实上,上回您从股市提走的500万,就大可不必。毕竟您在股市的收益率,比我行贷款的利率高多了。”
这话虽然有推销自家贷款的嫌疑,但是理由江涛不得不认可。
上回的确是欠考虑了。
江涛端起咖啡,遥敬道:“姚经理,听君一席话,胜读十年书。等事成之后,定有重谢。”
既然老鸟提到房价涨了十几、二十倍,那我就买房来抵御通胀。
至少不至于让一个小目标,贬值到一千万,甚至五六百万的地步。
想通这一点,江涛的抑郁瞬间不翼而飞。
不过躺平的想法,也因此就一笑而过了。
记得他听过一句话,别在奋斗的年纪选择安逸。
虽然有点鸡汤的味道,但还是有道理的。
咖啡店门口,姚娜亲自为江涛打开车门,挥手送别白色宝马,心里头无比艳羡。
一定要好好努力,争取早点坐上江先生的豪车。
既然有人不想让自己在自行车后座上笑,那就争取坐在宝马车里哭。
宝马X5缓缓驶离咖啡吧,柳飘飘头也不回地问:“去哪?”
“你随便,我琢磨点事。”
等到江涛回过神来,宝马X5慢慢悠悠地开进江大校园了。
“怎么开到这里来了?”
“我想在车上看看母校。”
江涛一听,整得还挺文艺。
可你这天天不露胳膊,就露大腿的,明知自己会多看,嘴上嫌弃不断,身体依旧诚实。
啧啧,这小心机。
算了,看都看了,小姨子有点小心机,又算得了什么呢?
江涛打开车窗,任由酷暑的热风扑面而来,话锋一转问:“如果你现在有一个亿,20年后会贬值成500万,你会怎么做?”
柳飘飘脱口而出:“尽快花完呀!”
这个答案,绝对超出江涛预料了。
江涛愕然之余,不由大笑起来:“不愧是你柳飘飘!自打遇上你,我就一直在花钱,甚至是花大钱。今日钱今天花光,是你的风格。”
柳飘飘撇了撇嘴,心里忍不住嘀咕:这个便宜姐夫,身家竟然有一个亿了么?
这身家,可比杨柳两家加起来都多。
他这么年轻,不太可能吧?
可又怎么解释,投资一千万的连锁网吧连看都不多看,花费一百万的宝马连开都不开?
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