第215章 现在四合院能卖多少钱(求订阅!)
这对夫妻其实也是明眼人,知道这件事罗宇洋帮了很大的忙。
刚才钱四鸣在鉴定的时候,明显是遇到了难度,有些踌躇的。
当时如果不是罗宇洋出言提醒,没准真给这幅八大山人的真迹定一个赝品的结果。
被瀚海认定为赝品,那可不是什么小事。
就算拿到其它的拍卖行,也会受到这次鉴定结果的影响,而没办法参加拍卖的。
所以,能够估出如此高的价值,罗宇洋有很大的功劳。
“谢谢啊,罗先生。”
罗宇洋笑着点点头,没有说话。
这时候,钱四鸣又问:“另一幅画呢?”
罗宇洋说:“在我这里。”
说着,罗宇洋从包里取出了画轴,递给了钱四鸣。
钱四鸣看了眼罗宇洋,倒是更有兴趣了。
刚才罗宇洋的那一些品评,很有水准,显然是个行家里手。
在收藏圈,懂行的人所拥有的藏品,各方面水准普遍较高。
别说钱四鸣了,就连蔡瑞鹏和杨若雪都很好奇,罗宇洋会拿出一幅什么样的画来。
当钱四鸣接过画的时候,表情就是一滞。
画虽然还没有展开,但是光是拿在手里,钱四鸣就觉得在重量上有些异样。
这画并不是纸画,而是在绢上绘制。
那可就了不得了,说明画家的身份不一般。
而且用绢作画的朝代,可是非常久远的。
钱四鸣喃喃地说道:“这画很旧啊……”
罗宇洋点点头:“明代的。”
钱四鸣也不再多说什么,放在画桌卡位上,然后将画一点一点展开。
忽然,屋子里马上就充满了一股古朴的韵味。
画中虽然只有两个人物,但却像是将整个南唐世界搬了过来似的。
当中一位美丽的仕女,坐在凳上抚琴,而对面是一位官员打扮的人安坐于树下的榻上。
两个人物刻画得极为细致,栩栩如生,甚至连表情都能看得清楚。
杨若雪忍不住问:“这是画的谁?”
此时的钱四鸣早就怔住了,听到杨若雪的话,才回过神来:“唉哟,唉哟,不得了啊,这是陶榖和秦弱兰……”
钱四鸣抬起头对罗宇洋说:“小伙子,你从哪搞来的?够厉害的呀!”
罗宇洋笑着答道:“也是偶然得到的。”
这时,张华忍不住问:“钱老师,这、这是什么画?很值钱吗?”
钱四鸣马上就打了张华一个耳瓜子,怒道:“让你好好看书,你不听!我都说了这是陶榖和秦弱兰了,还想不到是什么画吗?”
张华苦着脸,也不敢说话。
钱四鸣又欣赏着这幅画说:“这是《陶榖邮亭图》,唐寅唐伯虎的作品。”
众人一听,惊得下巴都要掉了。
要说《陶榖邮亭图》,肯定没几人听过,但是风流才子唐伯虎的名气那可是杠杠的。
“唐、唐伯虎?钱老师,这是真的吗?”
张华连忙凑过来仔细看着画中的笔法,仿佛自己就有火眼金睛似的。
“闪开!”
钱四鸣把张华推开,取出放大镜,开始细细地鉴定起来。
现在最紧张的要属郑忠诚了。
本来八大山人的那幅真迹就够他赚一笔提成的了,没想到罗宇洋带来的这幅画更了不得。
居然是唐伯虎的!就算是不懂字画的外行人,也知道唐伯虎的那可是价值连城的!
如果鉴定为真,意味着什么就不言而喻了。
这时,钱四鸣放下了放大镜,又对着这幅《陶榖邮亭图》啧啧称奇。
郑忠诚忍不住问道:“钱老师,怎么样?”
“什么怎么样?”
“呃,这幅唐伯虎的画有没有问题?”
钱四鸣这才回过味来:“没有问题,真迹!想不到能见到《陶榖邮亭图》的原本,今天来得值了!”
蔡瑞鹏和杨若雪更是互相看了一眼,没想到罗宇洋还真位更厉害的藏家。
杨若雪好奇地问:“那这幅画每公尺能卖到多少钱?”
钱四鸣摇了摇头:“这唐伯虎的画可不是按公尺卖的……”
“那起拍价怎么算?”
钱四鸣看了眼郑忠诚:“我跟你讲,这幅画就算起拍价定得再低,最终成交价恐怕都不会低于三个亿!”
郑忠诚本来还拿着纸和笔,准备记下来,一听到“三个亿”,笔就没拿稳,掉在了地上,发出“啪啦”的声音。
蔡瑞鹏张大了嘴巴:“有、有这么离谱吗?”
“不离谱,一点都不离谱……”
钱四鸣看了一眼罗宇洋,说:“我就是没那么多钱罢了,要不然我也想把这画收了。”
开什么玩笑,三个亿可不是什么人都能拿得出来的。
众人看着罗宇洋的眼神,就像看着一座移动的金山一样。
郑忠诚好半天才反应了过来,连忙找人倒了几杯咖啡,找了个地方跟两家商量参加预展的事宜。
如果没有意外的话,罗宇洋的《陶榖邮亭图》将会占据预展宣传页的首图!
这将会令这次帝都瀚海仲夏拍卖会名声大躁!
预展是在半个月后,罗宇洋当然可以将画放在瀚海公司的藏宝库中。
但是罗宇洋拒绝了这个提议,为了安全起见,罗宇洋还是决定自己带着,等预展时再过来。
当然,瀚海也承诺给这幅《陶榖邮亭图》上一份巨额的保险,免的到时候出问题。
蔡瑞鹏和杨若雪带来的八大山人真迹,虽说珍贵程度无法与《陶榖邮亭图》相比,但也获得了满意的待遇。
于是,一番商讨下来,也算是皆大欢喜了。
告别了郑忠诚,罗宇洋走出公司的玻璃门,在走廊里等电梯。
这时,蔡瑞鹏和杨若雪也出来了。
几人相视一笑,经过这次的事,也算是认识了。
蔡瑞鹏说:“罗先生,你有时间吗?”
罗宇洋应道:“我倒是没什么事。”
“那正好,我们两个都请假了,也不用上班,咱们不如一起吃个饭。”
罗宇洋怔了怔:“我吃过饭了。”
蔡瑞鹏笑着说:“那就一起找地方喝点东西。”
杨若雪也说道:“是啊,罗先生,你帮了我们,我们也得表示一下啊。”
看这对夫妻挺诚恳的,罗宇洋又确实没什么事,便答应了。
于是,三人下了楼,便到附近写字楼的一家西餐厅坐下了。
随便点了几样饮料和小零食,三人便随意地聊起了天。
经过互相自我介绍,蔡瑞鹏和杨若雪都在帝都国家部委上班,真是个吃“皇粮”的。
“罗先生,没想到你居然有唐伯虎的真迹,真是太厉害了!”
蔡瑞鹏竖起了大拇指,对罗宇洋相当敬佩。
“你们那八大山人的真迹也不错,放在拍卖会上肯定也是抢手货。”
说到这里,杨若雪露出了颇为不舍的表情:“说实话,如果不是为了抱房子,那画我还真舍不得卖呢!”
罗宇洋笑了起来:“你们到底要买多大的房子?现在帝都的房价可没有多高吧?”
蔡瑞鹏惊呼道:“还没有多高?现在四环内哪还有低于一万块软妹币的房子啊!”
杨若雪掐了丈夫一下:“人家罗先生是有钱人,你以为像你一样!?”
罗宇洋苦笑着摇了摇头,也不知道怎么解释。
罗宇洋赶紧转移话题:“你们差首付吗?还是说不想贷款?”
蔡瑞鹏摆摆手,一本正经地说:“你没看最近猪刀说嘛,房价大概述要降,如果真降了,到时候连本带息还贷款,更不划算。”
罗宇洋一听,差点把嘴里的茶水喷出来。
“猪刀”就是在这几年是非常有名的网络红人,就是以评房价走势出的名。
猪刀的观点,就是现在最好别买房,否则等以后房价腰斩,可别找地方上吊去。
猪刀也挺有能耐,确实有一大帮子追随者一直都没买房,直到再也买不起了才恍然大悟。
尼玛,被猪刀这厮给坑了!
现在就是这种世道,国内的房地产也确实不景气。
猪刀的预言似乎正在一步步接近现实。
但罗宇洋知道那特么绝对是假象。
如果罗宇洋现在说未来几年,帝都四环内,甚至五环外的房价会突破五万块,估计会被这对夫妻当成疯子。
罗宇洋琢磨了一下劝道:“我觉得吧,你们贷款更好,至少这幅传家宝可以保得住。”
蔡瑞鹏和杨若雪互相看了一眼,都露出为难的表情,显然两人已经经过了多次商讨。
杨若雪叹了口气,说:“要是有人能买我家那套四合院就好了。”
蔡瑞鹏也说:“别想了,现在单元楼都不好卖,哪会有人买四合院啊……”
罗宇洋本来端起红茶,正准备喝一口,可一听到“四合院”,马上就把茶杯子放下了。
罗宇洋问道:“四合院?你们要卖四合院?”
杨若雪点点头:“是啊,挂在大半年了,看的人是有,但就是都……都嫌贵……”
“什么位置的四合院?”
蔡瑞鹏摇着头说:“二环,北二环内,要说位置那真没的说,挨着北海公园和恭王府非常近,离故宫步行也就二十分钟左右。”
罗宇洋听完,第一反应就是这对夫妻那是在暴殄天物啊!
二环的四合院那在未来几年可是买不到的呀!
不说那地皮的价值,那可都是不折不扣地学区房,价值是估算不过来的。
不过现在这个时候确实也没人关心这个,甭管四不四合院了,能卖了换钱是最好的。
罗宇洋当然是极有兴趣了,便问清楚了情况。
原来,杨若雪的祖先不仅是大户人家,而且还是在朝廷做官的,才留下了这套四合院。
只不过,杨家早就搬离去住楼房了,四合院一直空着,也没往外租,年久失修,显得挺破的。
据杨若雪解释,那四合院可不小,放在帝都也是中等的。
罗宇洋接着问道:“那你们打算卖多少钱?”
蔡瑞鹏和杨若雪对望了一眼,问:“你有兴趣?”
罗宇洋点点头。
“我们本来是打算卖三万一平的,但有总有人觉得贵,如果你要的话……”
罗宇洋摆摆手:“我确实有兴趣,要不你们带我过去看看?”
杨若雪痛快地回答:“行啊!”
其实,听到“三万一平”,罗宇洋心里就想直接拿下了。
以后别说是在二环内了,就是三环内的四合院,那也都是十万一平起了。
二环好地段的四合院基本上可以卖到三十万一平。
一套四合院下来,就得几千万了。
总之,三人一拍即合,离开了西餐厅。
蔡瑞鹏和杨若雪也开着车,罗宇洋便坐了上去,免得自己开车找路麻烦。
北三环离北二环也确实没多远,开车大概半个小时就拐进了一条胡同。
这胡同名叫烟儿帽胡同,比一般的胡同都宽敞。
再看两边的门户,虽说大都很多年没有修缮了,但也都是又高又大。
从这两点来看,以前住的应该都是些当官的大人物
不久,汽车停了下来。
杨若雪回过头来说道:“到了,就是这儿。”
罗宇洋下了车,看到这也是高门庭,高门槛,两扇斑驳的红漆大门紧闭着。
门上挂着一把大锁。
杨若雪蹲下来,从门槛里边摸了几下,便掏出了一把钥匙。
打开锁后,蔡瑞鹏用力一推,门便开了。
罗宇洋跟着两人走了进去,心里倒有些兴奋了。
这果然是套挺大的四合院,光院子就不小了,院子中间有一颗老槐树,两边还建有古式的长廊。
只不过确实有很长时间没有清理了,院子里落满了树叶和杂物。
长廊的柱子原本应该是红漆的,现在也全都是灰黑的土色。
院子的每一面都有几间大瓦房,罗宇洋粗略地数了数,一共大概十二间房的样子。
正对大门的一面,房子应该是最高最好的主屋。
蔡瑞鹏和杨若雪把罗宇洋请进了屋。
里面摆着一些陈旧的家具,并不是什么黄花梨的,就是一些普通的红木家具,不怎么值钱。
屋子里面有很大的烟尘味儿,角落里还有一些蜘蛛网
从一个买家来看,这房子的观感确实不怎么样,怪不得没什么人肯付钱买账。
杨若雪有些尴尬:“不好意思啊,罗先生,我们应该收拾一下再带你来的。”
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刚才钱四鸣在鉴定的时候,明显是遇到了难度,有些踌躇的。
当时如果不是罗宇洋出言提醒,没准真给这幅八大山人的真迹定一个赝品的结果。
被瀚海认定为赝品,那可不是什么小事。
就算拿到其它的拍卖行,也会受到这次鉴定结果的影响,而没办法参加拍卖的。
所以,能够估出如此高的价值,罗宇洋有很大的功劳。
“谢谢啊,罗先生。”
罗宇洋笑着点点头,没有说话。
这时候,钱四鸣又问:“另一幅画呢?”
罗宇洋说:“在我这里。”
说着,罗宇洋从包里取出了画轴,递给了钱四鸣。
钱四鸣看了眼罗宇洋,倒是更有兴趣了。
刚才罗宇洋的那一些品评,很有水准,显然是个行家里手。
在收藏圈,懂行的人所拥有的藏品,各方面水准普遍较高。
别说钱四鸣了,就连蔡瑞鹏和杨若雪都很好奇,罗宇洋会拿出一幅什么样的画来。
当钱四鸣接过画的时候,表情就是一滞。
画虽然还没有展开,但是光是拿在手里,钱四鸣就觉得在重量上有些异样。
这画并不是纸画,而是在绢上绘制。
那可就了不得了,说明画家的身份不一般。
而且用绢作画的朝代,可是非常久远的。
钱四鸣喃喃地说道:“这画很旧啊……”
罗宇洋点点头:“明代的。”
钱四鸣也不再多说什么,放在画桌卡位上,然后将画一点一点展开。
忽然,屋子里马上就充满了一股古朴的韵味。
画中虽然只有两个人物,但却像是将整个南唐世界搬了过来似的。
当中一位美丽的仕女,坐在凳上抚琴,而对面是一位官员打扮的人安坐于树下的榻上。
两个人物刻画得极为细致,栩栩如生,甚至连表情都能看得清楚。
杨若雪忍不住问:“这是画的谁?”
此时的钱四鸣早就怔住了,听到杨若雪的话,才回过神来:“唉哟,唉哟,不得了啊,这是陶榖和秦弱兰……”
钱四鸣抬起头对罗宇洋说:“小伙子,你从哪搞来的?够厉害的呀!”
罗宇洋笑着答道:“也是偶然得到的。”
这时,张华忍不住问:“钱老师,这、这是什么画?很值钱吗?”
钱四鸣马上就打了张华一个耳瓜子,怒道:“让你好好看书,你不听!我都说了这是陶榖和秦弱兰了,还想不到是什么画吗?”
张华苦着脸,也不敢说话。
钱四鸣又欣赏着这幅画说:“这是《陶榖邮亭图》,唐寅唐伯虎的作品。”
众人一听,惊得下巴都要掉了。
要说《陶榖邮亭图》,肯定没几人听过,但是风流才子唐伯虎的名气那可是杠杠的。
“唐、唐伯虎?钱老师,这是真的吗?”
张华连忙凑过来仔细看着画中的笔法,仿佛自己就有火眼金睛似的。
“闪开!”
钱四鸣把张华推开,取出放大镜,开始细细地鉴定起来。
现在最紧张的要属郑忠诚了。
本来八大山人的那幅真迹就够他赚一笔提成的了,没想到罗宇洋带来的这幅画更了不得。
居然是唐伯虎的!就算是不懂字画的外行人,也知道唐伯虎的那可是价值连城的!
如果鉴定为真,意味着什么就不言而喻了。
这时,钱四鸣放下了放大镜,又对着这幅《陶榖邮亭图》啧啧称奇。
郑忠诚忍不住问道:“钱老师,怎么样?”
“什么怎么样?”
“呃,这幅唐伯虎的画有没有问题?”
钱四鸣这才回过味来:“没有问题,真迹!想不到能见到《陶榖邮亭图》的原本,今天来得值了!”
蔡瑞鹏和杨若雪更是互相看了一眼,没想到罗宇洋还真位更厉害的藏家。
杨若雪好奇地问:“那这幅画每公尺能卖到多少钱?”
钱四鸣摇了摇头:“这唐伯虎的画可不是按公尺卖的……”
“那起拍价怎么算?”
钱四鸣看了眼郑忠诚:“我跟你讲,这幅画就算起拍价定得再低,最终成交价恐怕都不会低于三个亿!”
郑忠诚本来还拿着纸和笔,准备记下来,一听到“三个亿”,笔就没拿稳,掉在了地上,发出“啪啦”的声音。
蔡瑞鹏张大了嘴巴:“有、有这么离谱吗?”
“不离谱,一点都不离谱……”
钱四鸣看了一眼罗宇洋,说:“我就是没那么多钱罢了,要不然我也想把这画收了。”
开什么玩笑,三个亿可不是什么人都能拿得出来的。
众人看着罗宇洋的眼神,就像看着一座移动的金山一样。
郑忠诚好半天才反应了过来,连忙找人倒了几杯咖啡,找了个地方跟两家商量参加预展的事宜。
如果没有意外的话,罗宇洋的《陶榖邮亭图》将会占据预展宣传页的首图!
这将会令这次帝都瀚海仲夏拍卖会名声大躁!
预展是在半个月后,罗宇洋当然可以将画放在瀚海公司的藏宝库中。
但是罗宇洋拒绝了这个提议,为了安全起见,罗宇洋还是决定自己带着,等预展时再过来。
当然,瀚海也承诺给这幅《陶榖邮亭图》上一份巨额的保险,免的到时候出问题。
蔡瑞鹏和杨若雪带来的八大山人真迹,虽说珍贵程度无法与《陶榖邮亭图》相比,但也获得了满意的待遇。
于是,一番商讨下来,也算是皆大欢喜了。
告别了郑忠诚,罗宇洋走出公司的玻璃门,在走廊里等电梯。
这时,蔡瑞鹏和杨若雪也出来了。
几人相视一笑,经过这次的事,也算是认识了。
蔡瑞鹏说:“罗先生,你有时间吗?”
罗宇洋应道:“我倒是没什么事。”
“那正好,我们两个都请假了,也不用上班,咱们不如一起吃个饭。”
罗宇洋怔了怔:“我吃过饭了。”
蔡瑞鹏笑着说:“那就一起找地方喝点东西。”
杨若雪也说道:“是啊,罗先生,你帮了我们,我们也得表示一下啊。”
看这对夫妻挺诚恳的,罗宇洋又确实没什么事,便答应了。
于是,三人下了楼,便到附近写字楼的一家西餐厅坐下了。
随便点了几样饮料和小零食,三人便随意地聊起了天。
经过互相自我介绍,蔡瑞鹏和杨若雪都在帝都国家部委上班,真是个吃“皇粮”的。
“罗先生,没想到你居然有唐伯虎的真迹,真是太厉害了!”
蔡瑞鹏竖起了大拇指,对罗宇洋相当敬佩。
“你们那八大山人的真迹也不错,放在拍卖会上肯定也是抢手货。”
说到这里,杨若雪露出了颇为不舍的表情:“说实话,如果不是为了抱房子,那画我还真舍不得卖呢!”
罗宇洋笑了起来:“你们到底要买多大的房子?现在帝都的房价可没有多高吧?”
蔡瑞鹏惊呼道:“还没有多高?现在四环内哪还有低于一万块软妹币的房子啊!”
杨若雪掐了丈夫一下:“人家罗先生是有钱人,你以为像你一样!?”
罗宇洋苦笑着摇了摇头,也不知道怎么解释。
罗宇洋赶紧转移话题:“你们差首付吗?还是说不想贷款?”
蔡瑞鹏摆摆手,一本正经地说:“你没看最近猪刀说嘛,房价大概述要降,如果真降了,到时候连本带息还贷款,更不划算。”
罗宇洋一听,差点把嘴里的茶水喷出来。
“猪刀”就是在这几年是非常有名的网络红人,就是以评房价走势出的名。
猪刀的观点,就是现在最好别买房,否则等以后房价腰斩,可别找地方上吊去。
猪刀也挺有能耐,确实有一大帮子追随者一直都没买房,直到再也买不起了才恍然大悟。
尼玛,被猪刀这厮给坑了!
现在就是这种世道,国内的房地产也确实不景气。
猪刀的预言似乎正在一步步接近现实。
但罗宇洋知道那特么绝对是假象。
如果罗宇洋现在说未来几年,帝都四环内,甚至五环外的房价会突破五万块,估计会被这对夫妻当成疯子。
罗宇洋琢磨了一下劝道:“我觉得吧,你们贷款更好,至少这幅传家宝可以保得住。”
蔡瑞鹏和杨若雪互相看了一眼,都露出为难的表情,显然两人已经经过了多次商讨。
杨若雪叹了口气,说:“要是有人能买我家那套四合院就好了。”
蔡瑞鹏也说:“别想了,现在单元楼都不好卖,哪会有人买四合院啊……”
罗宇洋本来端起红茶,正准备喝一口,可一听到“四合院”,马上就把茶杯子放下了。
罗宇洋问道:“四合院?你们要卖四合院?”
杨若雪点点头:“是啊,挂在大半年了,看的人是有,但就是都……都嫌贵……”
“什么位置的四合院?”
蔡瑞鹏摇着头说:“二环,北二环内,要说位置那真没的说,挨着北海公园和恭王府非常近,离故宫步行也就二十分钟左右。”
罗宇洋听完,第一反应就是这对夫妻那是在暴殄天物啊!
二环的四合院那在未来几年可是买不到的呀!
不说那地皮的价值,那可都是不折不扣地学区房,价值是估算不过来的。
不过现在这个时候确实也没人关心这个,甭管四不四合院了,能卖了换钱是最好的。
罗宇洋当然是极有兴趣了,便问清楚了情况。
原来,杨若雪的祖先不仅是大户人家,而且还是在朝廷做官的,才留下了这套四合院。
只不过,杨家早就搬离去住楼房了,四合院一直空着,也没往外租,年久失修,显得挺破的。
据杨若雪解释,那四合院可不小,放在帝都也是中等的。
罗宇洋接着问道:“那你们打算卖多少钱?”
蔡瑞鹏和杨若雪对望了一眼,问:“你有兴趣?”
罗宇洋点点头。
“我们本来是打算卖三万一平的,但有总有人觉得贵,如果你要的话……”
罗宇洋摆摆手:“我确实有兴趣,要不你们带我过去看看?”
杨若雪痛快地回答:“行啊!”
其实,听到“三万一平”,罗宇洋心里就想直接拿下了。
以后别说是在二环内了,就是三环内的四合院,那也都是十万一平起了。
二环好地段的四合院基本上可以卖到三十万一平。
一套四合院下来,就得几千万了。
总之,三人一拍即合,离开了西餐厅。
蔡瑞鹏和杨若雪也开着车,罗宇洋便坐了上去,免得自己开车找路麻烦。
北三环离北二环也确实没多远,开车大概半个小时就拐进了一条胡同。
这胡同名叫烟儿帽胡同,比一般的胡同都宽敞。
再看两边的门户,虽说大都很多年没有修缮了,但也都是又高又大。
从这两点来看,以前住的应该都是些当官的大人物
不久,汽车停了下来。
杨若雪回过头来说道:“到了,就是这儿。”
罗宇洋下了车,看到这也是高门庭,高门槛,两扇斑驳的红漆大门紧闭着。
门上挂着一把大锁。
杨若雪蹲下来,从门槛里边摸了几下,便掏出了一把钥匙。
打开锁后,蔡瑞鹏用力一推,门便开了。
罗宇洋跟着两人走了进去,心里倒有些兴奋了。
这果然是套挺大的四合院,光院子就不小了,院子中间有一颗老槐树,两边还建有古式的长廊。
只不过确实有很长时间没有清理了,院子里落满了树叶和杂物。
长廊的柱子原本应该是红漆的,现在也全都是灰黑的土色。
院子的每一面都有几间大瓦房,罗宇洋粗略地数了数,一共大概十二间房的样子。
正对大门的一面,房子应该是最高最好的主屋。
蔡瑞鹏和杨若雪把罗宇洋请进了屋。
里面摆着一些陈旧的家具,并不是什么黄花梨的,就是一些普通的红木家具,不怎么值钱。
屋子里面有很大的烟尘味儿,角落里还有一些蜘蛛网
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杨若雪有些尴尬:“不好意思啊,罗先生,我们应该收拾一下再带你来的。”
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