第139章 我是真的在为他考虑啊
第139章我是真的在为他考虑啊
干房地产的,对销售和策划岗位是最熟悉的。
甚至有很多老总就是从一线员工做上去的。
可以这么说了,房地产这个行业,房子卖得好不好,房子本身的质量和地段只能占一半不到的因素。
另一半全看销售和策划怎么操作。
所以房地产公司很注重开盘、周末搞活动这种仪式,毕竟直接关系到业绩。
所以当徐文对所谓的金牌销售进行了这一番有理有据的分析以后,三女看他的眼神顿时就不一样了。
孙雅更是双眼放光,就好像徐文是什么宝贝一样!
孙雅用充满诱惑的口吻说道:“徐文,要不你来我手下干销售吧,我给你底薪开两万,提成另算,怎么样?”
一听孙雅这么说,谭卓顿时瞪大了眼睛。
好家伙,挖自己看上的人是吧!
“我给三万!”
谭卓眨着眼睛说道:“你要是愿意为我工作,底薪我给三万,提成也另算。”
一听谭卓这么报价,孙雅顿时不乐意了。
“老谭,伱这就过分了,是我先报价的,你怎么还压我一头呢?你这样搞我们以后还要不要当好闺蜜了?”
谭卓丝毫不觉得有什么不对,她们几个好闺蜜相互之间都十分了解,当然不会因为争徐文而决裂。
谭卓双手抱在胸前,故意气孙雅。
“在商言商啊,这还是你教我的道理。”
“我觉得三万块很合适,比跟着你卖房子要更有前途。”
孙雅怒了。
“好呀,你敢看不起我,那我给四万底薪!”
谭卓不甘示弱,秒回。
“那我给五万。”
“我给六万……”
如果说之前给几万块的底薪,徐文还是相信的。
但后面两人不断往上加价,价格就很离谱了。
她们开出的底薪甚至已经超过了一百万。
知道两人就只是在斗气,徐文觉得有些头疼。
他直接打断还在较劲的两人。
“行了,你们就是给我再多钱我也是不会心动的。”
“我之前不是说了嘛,我是不会打工的,赶紧把这家店买下来,今天就算结束了。”
被徐文这么一提醒,谭卓才意识到买包子铺才是最重要的。
谭卓踩着高跟鞋,直接走进了包子铺里,和老板谈合同。
“什么,你要买下来?之前也没和我说过啊。”
老板刚才和徐文谈的是租金,徐文想的是租金虽然利息高了点,但好歹有试错的机会。
要是这家店因为什么开不下去了,到时候租房合同到期以后,他们直接换一个地方就行了,何必整这么麻烦呢?
结果徐文没想到谭卓这么虎,直接一上来就要买人家的店铺。
见情况有变,徐文连忙笑着过去打圆场。
“老板那你先别激动,刚才你不是和我说嘛,你准备和朋友合伙在更好的地段开一家早餐店对吧?”
老板点了点头。
“我的确有这个打算,要不然我也不会这么着急。”
徐文连忙说道:“这不就对了吗?”
“你要这样想,如果只是把这商铺给租出来,每个月的那点租金对现在的你们来说是不是杯水车薪?”
“你和你朋友合伙做生意,他说只让你技术入股,你分的肯定少吧”
“但如果你把这商铺一卖,那就不一样了。你拿着卖商铺的钱再去合伙做生意,你占的股份是不是更多了?”
“一旦你占的股份更多了,你每天还是干同样的活,但是不是每天营业额分到的盈利也就更多了?这才是钱生钱啊!”
徐文这话说得老板一愣一愣的。
见老板听不明白,徐文还拿出纸笔,当场给老板计算了一下。
这下老板听懂了。
“假设你们的店每天纯利润一百块,你技术入股,占股只有三成,也就是说你每天在后厨里辛苦忙活,也就拿三十块。”
“但如果你再带一笔资金去入股,他怎么也得给你五成或者六成的分成吧?”
“同样是在后厨忙活,你一天就能拿到六十块,你想想看是不是这个道理?”
老板点了点头。
“还真是!”
见老板想明白了,徐文这才说道:“对嘛,数字是不会骗人的。”
“那老板你仔细想想,你这个商铺到底是租还是卖,卖多少钱合适,你都得好好想一下。”
此时的老板已经成功被徐文给忽悠了。
他立马激动地说道:“当然是卖!”
“这样,兄弟你是个讲究人,我也是个爽快人,这个铺子你们给我四十万,我就卖给你们,马上就可以去办手续,怎么样?”
老板的确是个实诚人,这个地段商铺卖四十万,是个实诚价。
谭卓也不废话,直接让助理草拟合同,只用了一个小时不到,双方就把合同给签好了。
接着谭卓直接将四十万打到了老板的银行卡上。
“谭小姐,你再给我一天的时间,今天晚上我就安排货车来,把我的东西全部给拉走,明天这个铺子就可以正式交到你手上了。”
谭卓点了点头表示没问题。
此时老板又看向徐文,十分激动地和他握了握手。
“兄弟,这次多亏你了啊,要不然我傻乎乎地跑去给别人打工了都不知道。”
“你说得对,合伙做生意这主动权就得掌握在我自己的手上,有了这四十万,我底气很足,我现在就去找我朋友谈!”
“兄弟,留个联系方式吧,有空我请你吃饭。”
孙雅三女在一旁都看傻眼了。
这什么操作啊。
徐文不仅忽悠对方痛痛快快地把商铺给卖了,卖完以后对方还感恩戴德的,还要请吃饭?
互留了联系方式后,老板美滋滋地去打电话了。
三女也从米包子铺里走了出来,准备去找个地方吃饭。
孙雅打趣道:“我以前还一直以为你是个老实人,结果没有想到你这么能忽悠。”
“看来我得提醒老赵好好注意一下你了,免得一不留神就被你给忽悠了。”
徐文理直气壮地说道:“怎么能是忽悠呢,我刚才说的那些有哪里不对吗?”
“我是真的在为他考虑啊!”
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干房地产的,对销售和策划岗位是最熟悉的。
甚至有很多老总就是从一线员工做上去的。
可以这么说了,房地产这个行业,房子卖得好不好,房子本身的质量和地段只能占一半不到的因素。
另一半全看销售和策划怎么操作。
所以房地产公司很注重开盘、周末搞活动这种仪式,毕竟直接关系到业绩。
所以当徐文对所谓的金牌销售进行了这一番有理有据的分析以后,三女看他的眼神顿时就不一样了。
孙雅更是双眼放光,就好像徐文是什么宝贝一样!
孙雅用充满诱惑的口吻说道:“徐文,要不你来我手下干销售吧,我给你底薪开两万,提成另算,怎么样?”
一听孙雅这么说,谭卓顿时瞪大了眼睛。
好家伙,挖自己看上的人是吧!
“我给三万!”
谭卓眨着眼睛说道:“你要是愿意为我工作,底薪我给三万,提成也另算。”
一听谭卓这么报价,孙雅顿时不乐意了。
“老谭,伱这就过分了,是我先报价的,你怎么还压我一头呢?你这样搞我们以后还要不要当好闺蜜了?”
谭卓丝毫不觉得有什么不对,她们几个好闺蜜相互之间都十分了解,当然不会因为争徐文而决裂。
谭卓双手抱在胸前,故意气孙雅。
“在商言商啊,这还是你教我的道理。”
“我觉得三万块很合适,比跟着你卖房子要更有前途。”
孙雅怒了。
“好呀,你敢看不起我,那我给四万底薪!”
谭卓不甘示弱,秒回。
“那我给五万。”
“我给六万……”
如果说之前给几万块的底薪,徐文还是相信的。
但后面两人不断往上加价,价格就很离谱了。
她们开出的底薪甚至已经超过了一百万。
知道两人就只是在斗气,徐文觉得有些头疼。
他直接打断还在较劲的两人。
“行了,你们就是给我再多钱我也是不会心动的。”
“我之前不是说了嘛,我是不会打工的,赶紧把这家店买下来,今天就算结束了。”
被徐文这么一提醒,谭卓才意识到买包子铺才是最重要的。
谭卓踩着高跟鞋,直接走进了包子铺里,和老板谈合同。
“什么,你要买下来?之前也没和我说过啊。”
老板刚才和徐文谈的是租金,徐文想的是租金虽然利息高了点,但好歹有试错的机会。
要是这家店因为什么开不下去了,到时候租房合同到期以后,他们直接换一个地方就行了,何必整这么麻烦呢?
结果徐文没想到谭卓这么虎,直接一上来就要买人家的店铺。
见情况有变,徐文连忙笑着过去打圆场。
“老板那你先别激动,刚才你不是和我说嘛,你准备和朋友合伙在更好的地段开一家早餐店对吧?”
老板点了点头。
“我的确有这个打算,要不然我也不会这么着急。”
徐文连忙说道:“这不就对了吗?”
“你要这样想,如果只是把这商铺给租出来,每个月的那点租金对现在的你们来说是不是杯水车薪?”
“你和你朋友合伙做生意,他说只让你技术入股,你分的肯定少吧”
“但如果你把这商铺一卖,那就不一样了。你拿着卖商铺的钱再去合伙做生意,你占的股份是不是更多了?”
“一旦你占的股份更多了,你每天还是干同样的活,但是不是每天营业额分到的盈利也就更多了?这才是钱生钱啊!”
徐文这话说得老板一愣一愣的。
见老板听不明白,徐文还拿出纸笔,当场给老板计算了一下。
这下老板听懂了。
“假设你们的店每天纯利润一百块,你技术入股,占股只有三成,也就是说你每天在后厨里辛苦忙活,也就拿三十块。”
“但如果你再带一笔资金去入股,他怎么也得给你五成或者六成的分成吧?”
“同样是在后厨忙活,你一天就能拿到六十块,你想想看是不是这个道理?”
老板点了点头。
“还真是!”
见老板想明白了,徐文这才说道:“对嘛,数字是不会骗人的。”
“那老板你仔细想想,你这个商铺到底是租还是卖,卖多少钱合适,你都得好好想一下。”
此时的老板已经成功被徐文给忽悠了。
他立马激动地说道:“当然是卖!”
“这样,兄弟你是个讲究人,我也是个爽快人,这个铺子你们给我四十万,我就卖给你们,马上就可以去办手续,怎么样?”
老板的确是个实诚人,这个地段商铺卖四十万,是个实诚价。
谭卓也不废话,直接让助理草拟合同,只用了一个小时不到,双方就把合同给签好了。
接着谭卓直接将四十万打到了老板的银行卡上。
“谭小姐,你再给我一天的时间,今天晚上我就安排货车来,把我的东西全部给拉走,明天这个铺子就可以正式交到你手上了。”
谭卓点了点头表示没问题。
此时老板又看向徐文,十分激动地和他握了握手。
“兄弟,这次多亏你了啊,要不然我傻乎乎地跑去给别人打工了都不知道。”
“你说得对,合伙做生意这主动权就得掌握在我自己的手上,有了这四十万,我底气很足,我现在就去找我朋友谈!”
“兄弟,留个联系方式吧,有空我请你吃饭。”
孙雅三女在一旁都看傻眼了。
这什么操作啊。
徐文不仅忽悠对方痛痛快快地把商铺给卖了,卖完以后对方还感恩戴德的,还要请吃饭?
互留了联系方式后,老板美滋滋地去打电话了。
三女也从米包子铺里走了出来,准备去找个地方吃饭。
孙雅打趣道:“我以前还一直以为你是个老实人,结果没有想到你这么能忽悠。”
“看来我得提醒老赵好好注意一下你了,免得一不留神就被你给忽悠了。”
徐文理直气壮地说道:“怎么能是忽悠呢,我刚才说的那些有哪里不对吗?”
“我是真的在为他考虑啊!”
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