第一百三十一章 富人恶趣好(求订阅)
“好的,好的。”
售楼姐如释重负,连忙回应道,随即快步倒水去。
“先生,请问贵姓呢?你刚是看中哪栋的房子,是否有意购买?”
呵斥了一番售楼姐,售楼经理微笑着向冯浩询问道。
有人来服务购房事宜就好,至于是谁不重要,冯浩淡淡地回答道:“免贵姓冯,我想购买的房子是9号楼的2802号房。”
售楼经理一愣,这可是区的楼王。
选择的房号也是最好的那一批,188平的大房子。
“冯先生,您的眼光真好,这可是区里最好的房子,而且还是江景房。”
售楼经理是一个人精,长期在面对各种各样的人士,也就微微一愣,随后就微笑着道。
冯浩自然知道这个房子的情况,他急需购买这个房子,于是问道:“你们这什么时候可以交易,多久可以办理相关手续?”
“冯先生,我们这里随时可以交易的,你真的要购买吗?”
售楼经理见到冯浩是真的有购买意向,顿时咧着嘴道。
“怎么了,难道你们这里不卖吗?”
冯浩看在售楼经理的神情,事情又有什么变故不成?!
“没有,我们卖的,卖的,现在就可以进行交易。”
售楼经理连忙回答道,显然不想错过这一笔交易。
这时候,叫何的大胸售楼姐端着两杯水回来,分别递给冯浩和售楼经理,还好这时候的何没有蠢到只倒了一杯水。
刚放好水杯,她就听到冯浩想购买房子,她惊讶地看着冯浩,这个年轻人是真的要购买房子?
那我刚刚是不是得罪了他?
会不会不给我成交这一单?!
“那就好,怎么交易的,有什么流程的吗?”
上一世冯浩贷款买过房子,但不清楚这里的流程,于是询问着。
“冯先生,您带了身份证和户口本了吗?”
看了看何,售楼经理没什么,她向冯浩问道。
售楼姐此时一直待在售楼经理旁边,显然不想错过这一单。
“都带聊,就拿在身上呢。”
冯浩的户口已经独立出来了,是为了方便出来公司的事情。
今购买房子,他特意把户口本带了出来。
看到冯浩的确有诚意,售楼经理继续微笑着询问道:“那就好,那冯先生,您是全款还是分期呢?”
看着售楼经理满脸的笑意,冯浩也微笑着道:“如果全款的后,那你们有什么优惠呢?”
“全款的话,188平的房子契税是三个点,维修基金是两个点,我们可以给您免去契税部分的费用。”
售楼经理沉思了一下回应道,眼见冯浩不太满意的样子,他狠了狠心道:“我们这个月有优惠活动,如何您能够在月底之前全款缴费的话,那关于维修基金这部分的费用,我们也可以给您免去。”
“对了,那你们帮我算算,大概需要多少钱?”
冯浩得到了售楼经理的回答,心中还是比较满意的,一共五个点,也能够免去不少的钱。
“好的,冯先生,9号楼的2802原价应该是6600元每平,我们给您折后的价格吧,那也就是6500元每平,面积一共是188平。”
随后,她拿出纸张算了起来,“6500元每平,188平,那总共是一百二十二万两千元,尾数给您抹掉,一共是一百二十二万。”
“冯先生,你看看,是不是这样?”
售楼经理把纸张递给冯浩,让其确认。
冯浩估算了一下,数目没有错,这倒是一个大数目。
但现在不差钱,而且这房子他有用处,于是微笑道:“那现在签合同吧。”
“现在吗?好的。”
听到冯浩的话语,售楼经理和何的售楼姐惊住了,这就定了?
现在就要付款,签订购买合同了?
冯浩看着这惊讶的两人,没好气地道:“怎么,我还不能现在购买?!”
“可以,可以的……”
售楼经理和何急忙点点道,如果因为这点事情错过了订单,那玩笑可乐大了。
售楼经理以为冯浩是预订房子,随即喜悦问道:“冯浩先生,你现在交定金吗?”
“定金?什么定金,那不必了。”
冯浩话音刚落,售楼经理原本的一张笑脸,顿时跨了下来。
我++
感情这是在开玩笑呢?!
这时,她看了一眼旁边的何,原来不是何的问题,而是这客户根本没诚意买房,故意捣乱的。
刚这么想着,她就听到冯浩的话语:“我直接付全部吧,你们这里可以刷卡吧?今能够办理完成吧?”
这真的决定购买了,一套一百二十二万的房子,就这么卖出去了?
带着难以置信的语气,她开口道:“封先生,能够刷卡的,何,还不快通知财务,顺便把合同什么的都准备好。”
何带着喜悦的心情,跑到财务室去,几分钟之后,她就拿着合同出来。
与她一起的,还有财务的同事,连带着OS机。
果然,还是收钱的速度最快!
售楼经理向冯浩要了身份证和户口本去复印。
一旁的大胸售楼何,此刻复杂地看着冯浩,没想到这是一个年轻的土豪。
可惜了,她好像得罪狠零。
对了,他不会不给我这一单的成交吧?!
接下来的刷卡付款时间,当冯浩拿出卡,准备刷卡的时候,售楼经理和何紧张地盯着,生怕提示余额不足。
那一副模样,连冯浩都担心自己拿错卡了,担心卡里面钱是否足够!
他此刻甚至想到,如果他此时直接离开了,这两个女人会不会直接生吞了他?!
好在一切都顺利,付款成功。
签完合同之后,何紧紧拿着合同,一舍不舍的样子。
此时,眼看一切顺利的售楼经理,脸色煞白,这何搞什么鬼啊,合同都签了,还不把合同给客户!
如果不是冯浩在这的话,她都想给何一巴掌。
看着何的模样,冯浩当即想到了先前的事情:“行了,看在你这大冷还陪我看楼的份上,就懒得换有一个人。”
闻言,何顿时喜悦起来,连忙把合同递给冯浩,同时感谢道:“谢谢,谢谢。”
其实,冯浩倒是无所谓的,这提成给谁不是给,再了,人家姑娘也不容易,没必要为难她。
何心里是真的感谢,就跑这么一趟,就拿到了这一大单子。
她们是拿到基本工资加提成的,提成是千分之六,也就是冯浩这一个单子,她可以拿到七千多块。
这可是绿城正常一个月工资的好几倍呢!
要知道,很多售楼姐,跟进一个客户陪吃,陪笑的,跑楼盘都不知道得跑多少次呢,而且最终还不一定能够成功。
遇到难缠的客户,有时候还会被各种暗示,甚至是吃豆腐。
这次如此简单地成交,她自然是不想失去这一单的提成。
此时的何,甚至偷偷挺了挺自己胸前的傲人资本,希望冯浩能够看到。
这可是一个钻石王老五啊,如果有幸被看中的话,以后一辈子就衣食无忧了。
再了,冯浩的模样可不差。
售楼经理无奈地看了看何,房子成交,她也是有一定的提成和业绩的,没必要为了一单得罪何,得罪客户。
那样的话,吃相难看,最终也难得有好结果。
冯浩懒得没有去看,华柔妙的身材可丝毫不必何差,而且华柔妙的那样貌远程何。
他关心什么时候拿房产证,于是询问道:“对了,我什么时候可以拿到房产证呢?”
“冯先生,需要三十左右,下个月就可以了。到时候,我亲自给您送过去吧。”
售楼经理回应道,送房产证可是一个很好的接近机会,冯浩这种优质的客户和住户,维持良好的关系,还是很有必要的。
“好了,到时候我自己来取吧。”
冯浩微笑着拒绝了售楼经理的好意,以后方便了再来拿就好,也不着急。
办理完了事情,冯浩拿起合同就走出去售楼部。
售楼经理热情地送冯浩走了出去。
把冯浩送了出去后,售楼经理赶紧开了一个会:“你们看看现在自己都成什么样了,了多少次,我们瀚林世家是绿城顶级的豪华品牌,需要提升自己的服务意识。”
“这一次何就犯了很多错误,首先是没有给客户倒水,签合同的时候,还死报着合同,生怕失去这一单!”
何嘀咕了一下,自己不争取的话,不定这一单就不是自己的。
售楼经济见状,继续训斥道:“你们看看,如果这次不是运气好的话,我们就错了一个大单子,特别是遇到这种年轻,又带着恶趣好的客人。”
“早就和你们了,不能够以貌取人,不要瞧下人。”
“一些富人子弟,有着不一样的恶趣好,喜欢扮猪吃老虎的。”
此刻冯浩刚好折返回来,听得售楼尽量的话语,顿时开口道:“我可没有那样的恶趣好,再了,我又不是富二代。”
“冯先生,对不起,我不是您。”
售楼尴尬地笑了笑,向冯浩赔笑道。
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售楼姐如释重负,连忙回应道,随即快步倒水去。
“先生,请问贵姓呢?你刚是看中哪栋的房子,是否有意购买?”
呵斥了一番售楼姐,售楼经理微笑着向冯浩询问道。
有人来服务购房事宜就好,至于是谁不重要,冯浩淡淡地回答道:“免贵姓冯,我想购买的房子是9号楼的2802号房。”
售楼经理一愣,这可是区的楼王。
选择的房号也是最好的那一批,188平的大房子。
“冯先生,您的眼光真好,这可是区里最好的房子,而且还是江景房。”
售楼经理是一个人精,长期在面对各种各样的人士,也就微微一愣,随后就微笑着道。
冯浩自然知道这个房子的情况,他急需购买这个房子,于是问道:“你们这什么时候可以交易,多久可以办理相关手续?”
“冯先生,我们这里随时可以交易的,你真的要购买吗?”
售楼经理见到冯浩是真的有购买意向,顿时咧着嘴道。
“怎么了,难道你们这里不卖吗?”
冯浩看在售楼经理的神情,事情又有什么变故不成?!
“没有,我们卖的,卖的,现在就可以进行交易。”
售楼经理连忙回答道,显然不想错过这一笔交易。
这时候,叫何的大胸售楼姐端着两杯水回来,分别递给冯浩和售楼经理,还好这时候的何没有蠢到只倒了一杯水。
刚放好水杯,她就听到冯浩想购买房子,她惊讶地看着冯浩,这个年轻人是真的要购买房子?
那我刚刚是不是得罪了他?
会不会不给我成交这一单?!
“那就好,怎么交易的,有什么流程的吗?”
上一世冯浩贷款买过房子,但不清楚这里的流程,于是询问着。
“冯先生,您带了身份证和户口本了吗?”
看了看何,售楼经理没什么,她向冯浩问道。
售楼姐此时一直待在售楼经理旁边,显然不想错过这一单。
“都带聊,就拿在身上呢。”
冯浩的户口已经独立出来了,是为了方便出来公司的事情。
今购买房子,他特意把户口本带了出来。
看到冯浩的确有诚意,售楼经理继续微笑着询问道:“那就好,那冯先生,您是全款还是分期呢?”
看着售楼经理满脸的笑意,冯浩也微笑着道:“如果全款的后,那你们有什么优惠呢?”
“全款的话,188平的房子契税是三个点,维修基金是两个点,我们可以给您免去契税部分的费用。”
售楼经理沉思了一下回应道,眼见冯浩不太满意的样子,他狠了狠心道:“我们这个月有优惠活动,如何您能够在月底之前全款缴费的话,那关于维修基金这部分的费用,我们也可以给您免去。”
“对了,那你们帮我算算,大概需要多少钱?”
冯浩得到了售楼经理的回答,心中还是比较满意的,一共五个点,也能够免去不少的钱。
“好的,冯先生,9号楼的2802原价应该是6600元每平,我们给您折后的价格吧,那也就是6500元每平,面积一共是188平。”
随后,她拿出纸张算了起来,“6500元每平,188平,那总共是一百二十二万两千元,尾数给您抹掉,一共是一百二十二万。”
“冯先生,你看看,是不是这样?”
售楼经理把纸张递给冯浩,让其确认。
冯浩估算了一下,数目没有错,这倒是一个大数目。
但现在不差钱,而且这房子他有用处,于是微笑道:“那现在签合同吧。”
“现在吗?好的。”
听到冯浩的话语,售楼经理和何的售楼姐惊住了,这就定了?
现在就要付款,签订购买合同了?
冯浩看着这惊讶的两人,没好气地道:“怎么,我还不能现在购买?!”
“可以,可以的……”
售楼经理和何急忙点点道,如果因为这点事情错过了订单,那玩笑可乐大了。
售楼经理以为冯浩是预订房子,随即喜悦问道:“冯浩先生,你现在交定金吗?”
“定金?什么定金,那不必了。”
冯浩话音刚落,售楼经理原本的一张笑脸,顿时跨了下来。
我++
感情这是在开玩笑呢?!
这时,她看了一眼旁边的何,原来不是何的问题,而是这客户根本没诚意买房,故意捣乱的。
刚这么想着,她就听到冯浩的话语:“我直接付全部吧,你们这里可以刷卡吧?今能够办理完成吧?”
这真的决定购买了,一套一百二十二万的房子,就这么卖出去了?
带着难以置信的语气,她开口道:“封先生,能够刷卡的,何,还不快通知财务,顺便把合同什么的都准备好。”
何带着喜悦的心情,跑到财务室去,几分钟之后,她就拿着合同出来。
与她一起的,还有财务的同事,连带着OS机。
果然,还是收钱的速度最快!
售楼经理向冯浩要了身份证和户口本去复印。
一旁的大胸售楼何,此刻复杂地看着冯浩,没想到这是一个年轻的土豪。
可惜了,她好像得罪狠零。
对了,他不会不给我这一单的成交吧?!
接下来的刷卡付款时间,当冯浩拿出卡,准备刷卡的时候,售楼经理和何紧张地盯着,生怕提示余额不足。
那一副模样,连冯浩都担心自己拿错卡了,担心卡里面钱是否足够!
他此刻甚至想到,如果他此时直接离开了,这两个女人会不会直接生吞了他?!
好在一切都顺利,付款成功。
签完合同之后,何紧紧拿着合同,一舍不舍的样子。
此时,眼看一切顺利的售楼经理,脸色煞白,这何搞什么鬼啊,合同都签了,还不把合同给客户!
如果不是冯浩在这的话,她都想给何一巴掌。
看着何的模样,冯浩当即想到了先前的事情:“行了,看在你这大冷还陪我看楼的份上,就懒得换有一个人。”
闻言,何顿时喜悦起来,连忙把合同递给冯浩,同时感谢道:“谢谢,谢谢。”
其实,冯浩倒是无所谓的,这提成给谁不是给,再了,人家姑娘也不容易,没必要为难她。
何心里是真的感谢,就跑这么一趟,就拿到了这一大单子。
她们是拿到基本工资加提成的,提成是千分之六,也就是冯浩这一个单子,她可以拿到七千多块。
这可是绿城正常一个月工资的好几倍呢!
要知道,很多售楼姐,跟进一个客户陪吃,陪笑的,跑楼盘都不知道得跑多少次呢,而且最终还不一定能够成功。
遇到难缠的客户,有时候还会被各种暗示,甚至是吃豆腐。
这次如此简单地成交,她自然是不想失去这一单的提成。
此时的何,甚至偷偷挺了挺自己胸前的傲人资本,希望冯浩能够看到。
这可是一个钻石王老五啊,如果有幸被看中的话,以后一辈子就衣食无忧了。
再了,冯浩的模样可不差。
售楼经理无奈地看了看何,房子成交,她也是有一定的提成和业绩的,没必要为了一单得罪何,得罪客户。
那样的话,吃相难看,最终也难得有好结果。
冯浩懒得没有去看,华柔妙的身材可丝毫不必何差,而且华柔妙的那样貌远程何。
他关心什么时候拿房产证,于是询问道:“对了,我什么时候可以拿到房产证呢?”
“冯先生,需要三十左右,下个月就可以了。到时候,我亲自给您送过去吧。”
售楼经理回应道,送房产证可是一个很好的接近机会,冯浩这种优质的客户和住户,维持良好的关系,还是很有必要的。
“好了,到时候我自己来取吧。”
冯浩微笑着拒绝了售楼经理的好意,以后方便了再来拿就好,也不着急。
办理完了事情,冯浩拿起合同就走出去售楼部。
售楼经理热情地送冯浩走了出去。
把冯浩送了出去后,售楼经理赶紧开了一个会:“你们看看现在自己都成什么样了,了多少次,我们瀚林世家是绿城顶级的豪华品牌,需要提升自己的服务意识。”
“这一次何就犯了很多错误,首先是没有给客户倒水,签合同的时候,还死报着合同,生怕失去这一单!”
何嘀咕了一下,自己不争取的话,不定这一单就不是自己的。
售楼经济见状,继续训斥道:“你们看看,如果这次不是运气好的话,我们就错了一个大单子,特别是遇到这种年轻,又带着恶趣好的客人。”
“早就和你们了,不能够以貌取人,不要瞧下人。”
“一些富人子弟,有着不一样的恶趣好,喜欢扮猪吃老虎的。”
此刻冯浩刚好折返回来,听得售楼尽量的话语,顿时开口道:“我可没有那样的恶趣好,再了,我又不是富二代。”
“冯先生,对不起,我不是您。”
售楼尴尬地笑了笑,向冯浩赔笑道。
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