第490章 香山别墅李建国(第三更,万字更新)
香山别墅,九号别墅!
“当然没有问题,冯先生,华女士,郑先生,请!”
仅仅是别墅的销售方和购买方,双方当然没有进行太多的交流,完全是没有必要的。
李建国的九号别墅来源正规,证件齐全,而冯浩的资金来源没问题,那就可以正常完成交易。
“好的,李老先生,您先请。”
冯浩当即客气地回应,于是几人走进别墅的大门。
刚走进大门,就可以看到旁边的保安值班房,十几平米大小。
根据李建国介绍,在正常情况下,小区物业会配备专门的保安人员值班。
紧接着,他们放眼望去,浮现出十分宽大的别墅园前景色,许多花花草草中间耸立着小亭子,旁边坐落着喷泉。
在入院花园侧边是一条弯曲的鹅卵石小道,再往远处望去,赫然就是别墅的游泳池,其他的休闲设施。
冯浩,华柔妙,郑立等人十分震惊地望着这一幕,显然在外面看到的风景与在里面看到的,完全是两种区别。
完美无比的别墅小区,十分秀丽的花园景色,绝对的豪宅!
“冯先生,你觉得这个别墅的花园怎么样?”
李建国瞧见众人的神色,难免显露出些许得意,这绝对是绿城最顶级的豪宅。
冯浩等人也许都没有见过如此宏伟壮观,如此出色的别墅花园吧。
哪怕冯浩就是绿城的首富,也就是如此!
如今他的九号别墅可以让绿城首富如此惊叹,可见这栋别墅与花园的精妙与厉害之处。
“非常完美,鬼斧神工,绝对豪宅!”冯浩肯定地点点头,他的确是首次见到如此豪华的别墅花园。
“是啊,李先生,我从业这么久,见识过的豪宅别墅也不少,可也是第一次遇到如此宽大的豪宅!”郑立同样颇为感叹地回应,显然也是被眼前的别墅花园给惊讶到。
“冯先生,华女士,你们喜欢就行。”
李建国笑了笑,内心之中却是有一丝不舍,如此豪宅今后可能就得易主了。
在这之前,他的生意受到一定的回缩,而儿子在美国又遇到一些困难,他不得不搬到外国去。
如果不是了为了儿子的事情,他绝对不会出售这栋别墅。
以他的目光来看,随着经济不断增长,这栋别墅肯定会一直涨下去,在未来的价格肯定不会便宜。
可惜,如今的他不得不出售,忍痛割爱。
“李先生,我们到处再看看去?”
“没问题,我带你们看看整个花园吧。”
“那行,谢谢李老先生。”
“请吧,冯先生,华女士,郑先生。”
李建国指了指一旁的小亭子以及那边的鹅卵石小道,让冯浩等人往那边出发。
“好的,我们可得好好欣赏一番这与众不同的豪宅花园。”
“对呀,如此豪宅花园,我首次见到,可得认真看看。”
华柔妙和郑立显得惊讶很多,毕竟是首次认识到,豪宅还可以到这种地步。
冯浩也是同样惊叹无比,他在绿城生活了这么久,首次知道还有这种超级豪华别墅区。
果然有钱人都喜欢低调!
特别是那种非常有钱的人,更喜欢低调,不喜欢张扬。
真正喜欢张扬的人,反而是那些暴发富,或者有一点钱和地位的。
随后,李建国带着众人逛了一圈别墅自带的花园和游泳池,休闲设施。
占地一千五百平米,大概也就是30米乘以50米的样子,等于三个篮球场的面积那边大。
说起来非常大吗?这倒不见得!
说小吗?那可真不小!
别墅占地大概是300平,所以留给花园,小路,休闲设施,游泳池的面积可不小。
游泳池并非标准的,仅仅是半个标准游泳池的面积,面积不大不小,刚刚够用。
平实而精致,显得自然、轻松、休闲、质朴,与庭院的亲水平台、泳池、回廊相结合,呈现一种华夏乡村风情的生活格调。
李建国不断地向众人介绍着相关的情况,特别是一些详细的数据。
“李先生,这栋别墅花园的配置真是豪华啊!”
逛了一圈,再次来到别墅入门处,冯浩不得不感叹起来。
如今的他,在面对这栋豪华别墅,可以说是头发短,见识也少!
如此豪华配置的别墅,绝对是他首次了解和见识到,哪怕是在前世他都没有了解到这样的信息。
看得出来,那些富豪可能都喜欢低调,把财富隐藏下去。
不过想想也对,特别有钱的人,除非是煞笔,不然谁会到场宣传,招惹别人眼红。
万一那个不开眼的,直接找上门来,倒霉的可就是自己。
想到这里,冯浩心中暗叹起来,以后的话,他是不是也得低调一些。
之前由于众多原因,被马昀坑了一把,他直接暴露于聚光灯之下。
可以说是有利有弊的!
“冯先生,这栋别墅在绿城的确算得上豪宅,但在全国范围内,却是丝毫算不好豪宅。”
李建国摇了摇头,却是提起另外的话题。
以他的见底来看,这栋别墅仅仅是可以在绿城拿得出手,至于在其他的地方可就没有很优越。
“原来如此,看来我见识得少了。”
“冯先生,你以后会慢慢见识到更多有趣的东西,等你踏入更高层次的时候,你会发现这个世界很精彩。”
“谢谢李先生的教诲,那我很期待。”
从李建国这里得到透露出来的资讯,冯浩在内心之中多了一些期待。
“冯先生,我们到别墅里面看看吧。”
“那行,那我可得见识一番。”
“请吧,冯先生,华女士,郑先生。”
“李老先生,您请。”
望着略带西欧与华夏风格结合的入门,冯浩仔细地观察起来。
东西方集合的风格,倒也令得这入门显得非常与众不同,有着特殊的意味。
西欧浪漫与华夏庄严的气质,挑高的门厅和气派的大门,圆形的拱窗和转角的石砌,尽显雍容华贵。清新不落俗套,白色灰泥墙结合浅红屋瓦。
“冯先生,这栋别墅是由海外和华夏着名建筑事务所联合设计与建设,整个香山别墅区的别墅都是独一无二的,从风格到外观都不一而同,每一栋都有着各自的特色与风格。”
李建国向众人介绍起来,指了指别墅的大门与入户:“你们看看这些就是使用西欧浪费的风格,而这些则是华夏庄严的风格,两者完美结合在一起,彰显特殊的气质。”
“没错,整个别墅群都是如此,每一栋别墅都是不同的设计方案,所以不用担心会与别人的别墅类同。”
郑立在一旁微笑着附和起来,他有做过相应的了解,当然清楚香山别墅的一些建设背景。
冯浩微微颔首,显得非常满意,独一无二的别墅,肯定是非常不同。
这令得他对整个香山别墅区高看了几分,果然有好是有好的道理。
从小区入门,再次小区的安保,再次每一栋别墅的设计,都是如此完美。
他们拉开饰有缕空浮雕的的大门,映入眼帘的是更加豪华的风光,随着灯光打开。
高耸的别墅大厅,天花水晶吊灯,古典的装修风格,格外金碧辉煌,一一赫然浮现出来。
入眼所见之处都是极尽奢华,繁复的灯饰却发出冷冽的亮光,四面高高的墙壁在柔软的地毯上投下靓丽的暗影。
众人穿过宽敞却冷清的长长走廊,两面的名画里名人的眼睛像是能攫住人的心灵。
连续的拱门和回廊,挑高大面窗的客厅,让人心神荡漾。
文雅精巧不乏舒适,门廊门厅向南北舒展,客厅卧室等设置低窗和六角形观景凸窗,餐厅南北相通,室内室外情景交融。
一边逛着别墅,一边闲聊着,李建国给众人介绍许多相关的房间与物件。
“冯先生,怎么样,十分齐全吧?”
李建国显得十分骄傲地说道,这可得不过过得的别墅,从无到内,绝对可以让大部分人满意。
“李老先生,非常不错的别墅,我很满意。”
冯浩给予肯定的回应,这个别墅都非常完美。
底下两层,负二是停车场,负一楼是储物间和健身房;一楼是厨房,客厅,餐厅;二楼同样有客厅,小餐厅,书房,三个房间;三楼是四个房间,外加观景阳台。
功能齐全,设施齐全,装修精美。
这就是绿城最豪华的香山别墅小区,而九号别墅又是香山别墅群最好的别墅之一。
对于这样的别墅,冯浩和华柔妙都十分满意。
别墅的连着游泳池和休闲设施,可以想象得到,当别墅主人累了乏了,可以适当休憩。
如果心情舒适,甚至可以欢快地游泳戏水一番,相当不错的体验。
“冯先生,你喜欢就行,那我们谈谈后面的事情。”
李建国知道众人已经逛完整个别墅,于是开口说道。
对于出售别墅这件事情,他内心是比较着急的,想要尽快出手然后再亲自出国。由于事出着急,所以他没有考虑让人代理这种的方案。
“好的,李老先生,我们到那边的沙发来谈吧。”
冯浩点点头回应,指了指远处的沙发,示意大家伙坐着再谈。
“好的,那我们到那边谈。”
“李老先生,冯总,华女士,这边请吧。”
华柔妙知道冯浩即将与李建国进行商谈,于是提出到外面走走:“你们谈吧,我再到处看看。”
冯浩当即就明白华柔妙的意思,她是不想参与进来,才提出到处逛逛的:“那行,武峰,你跟着过去。”
“好的,冯总。”
“那我们先出去了。”
等华柔妙与武峰走出别墅之后,冯浩这才开口道:“李老先生,既然你诚心出售,而我又很喜欢这栋别墅,那你就开个价吧?”
面对李建国,他没有虚以为蛇,直接就进入主题。
一来,大家是通过郑立的关系进来交易,没有必要兜什么圈子。
二来,就算进行多次洽谈和讲价,最好的结果也许仅仅是降低几十万或者百来万,对两人来说,影响不是特别大。
“冯总,对于别墅里面的家具和字画,你是否需要我保留下来?”
李建国没有直接报价,而是询问别墅里面的家具和字画。
他这里的家具以及一些字画,可是值不钱,如果冯浩要保留下来的话,那价格可就相差不少。
“李老先生,你可以自行处理家具和字画。”
对于别墅里的家具和字画,冯浩当然没有购买的意向,他本来就打算对别墅再进行装修一番。
毕竟原来住的李建国比较古板,整个风格比较偏向古老的气息,他与华柔妙都不太喜欢。
“那行,这些东西我让人来处理。如果除掉这些东西,那我也不给虚多的价格,直接给实价,别墅出售的价格是三千两百万。”
没有多迟疑,李建国直接就开价,三千两百万。
冯浩闻言,皱了皱眉头,这绝对超出他的预料。
他的预估的价格是两千六百万左右,加上装修的价格,全部要两千八百万左右就可以。
“李老先生,你这价格可不太厚道,这里面可没有包含那些红木家具和字画。”
“冯先生,说实话吧,如果不是事出有因,我根本不愿意出售这一处别墅。”
“李老先生,说这多可没有用,可您现在就是要出售这栋别墅,您给个实价吧。”
面对李建国的信息,冯浩摇了摇头,尽管他很喜欢这栋别墅,但不能当冤大头。
尽管整个别墅区域足够大,有一千五百平方米,有凉亭,有花园,外加游泳池等设施,别墅里面的面积也有一千两百多平方。
可现在是2007年,青秀区还不是绿城的城市中心!
房价十分廉价!
柳沙半岛周边的房价仅仅是两千五百元一平,可见到底有多廉价。
算下来,花园面积加上别墅面积,也就两千五百平米左右。
如果按照不恰当的算法,用房价来计算,也仅仅是六百八十万!
再说,建造这种别墅,地基都没打多深,建造费用并不多,也就是地皮值点钱。
可如今这栋别墅却是要价三千两百万,哪怕别墅再溢价,也不可能这么贵!
李建国咬了咬牙,艰难地回应:“冯先生,那我不再废话,两千九百万!”
冯浩依然是摇了摇头,对于这样的价格不是很满意:“李老先生,您说整个绿城有多少人可以花两千九百万购买这种豪华别墅,愿意把钱砸进来?”
李建国很不爽地回应,这桂省首富果然不是易与之人。
可他现在暂时没有找到另外的购买者,非常无奈地开口:“冯先生,你这样谈的话,那我们可能就谈不成了,请你直接说一个自己的心理价位!”
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“当然没有问题,冯先生,华女士,郑先生,请!”
仅仅是别墅的销售方和购买方,双方当然没有进行太多的交流,完全是没有必要的。
李建国的九号别墅来源正规,证件齐全,而冯浩的资金来源没问题,那就可以正常完成交易。
“好的,李老先生,您先请。”
冯浩当即客气地回应,于是几人走进别墅的大门。
刚走进大门,就可以看到旁边的保安值班房,十几平米大小。
根据李建国介绍,在正常情况下,小区物业会配备专门的保安人员值班。
紧接着,他们放眼望去,浮现出十分宽大的别墅园前景色,许多花花草草中间耸立着小亭子,旁边坐落着喷泉。
在入院花园侧边是一条弯曲的鹅卵石小道,再往远处望去,赫然就是别墅的游泳池,其他的休闲设施。
冯浩,华柔妙,郑立等人十分震惊地望着这一幕,显然在外面看到的风景与在里面看到的,完全是两种区别。
完美无比的别墅小区,十分秀丽的花园景色,绝对的豪宅!
“冯先生,你觉得这个别墅的花园怎么样?”
李建国瞧见众人的神色,难免显露出些许得意,这绝对是绿城最顶级的豪宅。
冯浩等人也许都没有见过如此宏伟壮观,如此出色的别墅花园吧。
哪怕冯浩就是绿城的首富,也就是如此!
如今他的九号别墅可以让绿城首富如此惊叹,可见这栋别墅与花园的精妙与厉害之处。
“非常完美,鬼斧神工,绝对豪宅!”冯浩肯定地点点头,他的确是首次见到如此豪华的别墅花园。
“是啊,李先生,我从业这么久,见识过的豪宅别墅也不少,可也是第一次遇到如此宽大的豪宅!”郑立同样颇为感叹地回应,显然也是被眼前的别墅花园给惊讶到。
“冯先生,华女士,你们喜欢就行。”
李建国笑了笑,内心之中却是有一丝不舍,如此豪宅今后可能就得易主了。
在这之前,他的生意受到一定的回缩,而儿子在美国又遇到一些困难,他不得不搬到外国去。
如果不是了为了儿子的事情,他绝对不会出售这栋别墅。
以他的目光来看,随着经济不断增长,这栋别墅肯定会一直涨下去,在未来的价格肯定不会便宜。
可惜,如今的他不得不出售,忍痛割爱。
“李先生,我们到处再看看去?”
“没问题,我带你们看看整个花园吧。”
“那行,谢谢李老先生。”
“请吧,冯先生,华女士,郑先生。”
李建国指了指一旁的小亭子以及那边的鹅卵石小道,让冯浩等人往那边出发。
“好的,我们可得好好欣赏一番这与众不同的豪宅花园。”
“对呀,如此豪宅花园,我首次见到,可得认真看看。”
华柔妙和郑立显得惊讶很多,毕竟是首次认识到,豪宅还可以到这种地步。
冯浩也是同样惊叹无比,他在绿城生活了这么久,首次知道还有这种超级豪华别墅区。
果然有钱人都喜欢低调!
特别是那种非常有钱的人,更喜欢低调,不喜欢张扬。
真正喜欢张扬的人,反而是那些暴发富,或者有一点钱和地位的。
随后,李建国带着众人逛了一圈别墅自带的花园和游泳池,休闲设施。
占地一千五百平米,大概也就是30米乘以50米的样子,等于三个篮球场的面积那边大。
说起来非常大吗?这倒不见得!
说小吗?那可真不小!
别墅占地大概是300平,所以留给花园,小路,休闲设施,游泳池的面积可不小。
游泳池并非标准的,仅仅是半个标准游泳池的面积,面积不大不小,刚刚够用。
平实而精致,显得自然、轻松、休闲、质朴,与庭院的亲水平台、泳池、回廊相结合,呈现一种华夏乡村风情的生活格调。
李建国不断地向众人介绍着相关的情况,特别是一些详细的数据。
“李先生,这栋别墅花园的配置真是豪华啊!”
逛了一圈,再次来到别墅入门处,冯浩不得不感叹起来。
如今的他,在面对这栋豪华别墅,可以说是头发短,见识也少!
如此豪华配置的别墅,绝对是他首次了解和见识到,哪怕是在前世他都没有了解到这样的信息。
看得出来,那些富豪可能都喜欢低调,把财富隐藏下去。
不过想想也对,特别有钱的人,除非是煞笔,不然谁会到场宣传,招惹别人眼红。
万一那个不开眼的,直接找上门来,倒霉的可就是自己。
想到这里,冯浩心中暗叹起来,以后的话,他是不是也得低调一些。
之前由于众多原因,被马昀坑了一把,他直接暴露于聚光灯之下。
可以说是有利有弊的!
“冯先生,这栋别墅在绿城的确算得上豪宅,但在全国范围内,却是丝毫算不好豪宅。”
李建国摇了摇头,却是提起另外的话题。
以他的见底来看,这栋别墅仅仅是可以在绿城拿得出手,至于在其他的地方可就没有很优越。
“原来如此,看来我见识得少了。”
“冯先生,你以后会慢慢见识到更多有趣的东西,等你踏入更高层次的时候,你会发现这个世界很精彩。”
“谢谢李先生的教诲,那我很期待。”
从李建国这里得到透露出来的资讯,冯浩在内心之中多了一些期待。
“冯先生,我们到别墅里面看看吧。”
“那行,那我可得见识一番。”
“请吧,冯先生,华女士,郑先生。”
“李老先生,您请。”
望着略带西欧与华夏风格结合的入门,冯浩仔细地观察起来。
东西方集合的风格,倒也令得这入门显得非常与众不同,有着特殊的意味。
西欧浪漫与华夏庄严的气质,挑高的门厅和气派的大门,圆形的拱窗和转角的石砌,尽显雍容华贵。清新不落俗套,白色灰泥墙结合浅红屋瓦。
“冯先生,这栋别墅是由海外和华夏着名建筑事务所联合设计与建设,整个香山别墅区的别墅都是独一无二的,从风格到外观都不一而同,每一栋都有着各自的特色与风格。”
李建国向众人介绍起来,指了指别墅的大门与入户:“你们看看这些就是使用西欧浪费的风格,而这些则是华夏庄严的风格,两者完美结合在一起,彰显特殊的气质。”
“没错,整个别墅群都是如此,每一栋别墅都是不同的设计方案,所以不用担心会与别人的别墅类同。”
郑立在一旁微笑着附和起来,他有做过相应的了解,当然清楚香山别墅的一些建设背景。
冯浩微微颔首,显得非常满意,独一无二的别墅,肯定是非常不同。
这令得他对整个香山别墅区高看了几分,果然有好是有好的道理。
从小区入门,再次小区的安保,再次每一栋别墅的设计,都是如此完美。
他们拉开饰有缕空浮雕的的大门,映入眼帘的是更加豪华的风光,随着灯光打开。
高耸的别墅大厅,天花水晶吊灯,古典的装修风格,格外金碧辉煌,一一赫然浮现出来。
入眼所见之处都是极尽奢华,繁复的灯饰却发出冷冽的亮光,四面高高的墙壁在柔软的地毯上投下靓丽的暗影。
众人穿过宽敞却冷清的长长走廊,两面的名画里名人的眼睛像是能攫住人的心灵。
连续的拱门和回廊,挑高大面窗的客厅,让人心神荡漾。
文雅精巧不乏舒适,门廊门厅向南北舒展,客厅卧室等设置低窗和六角形观景凸窗,餐厅南北相通,室内室外情景交融。
一边逛着别墅,一边闲聊着,李建国给众人介绍许多相关的房间与物件。
“冯先生,怎么样,十分齐全吧?”
李建国显得十分骄傲地说道,这可得不过过得的别墅,从无到内,绝对可以让大部分人满意。
“李老先生,非常不错的别墅,我很满意。”
冯浩给予肯定的回应,这个别墅都非常完美。
底下两层,负二是停车场,负一楼是储物间和健身房;一楼是厨房,客厅,餐厅;二楼同样有客厅,小餐厅,书房,三个房间;三楼是四个房间,外加观景阳台。
功能齐全,设施齐全,装修精美。
这就是绿城最豪华的香山别墅小区,而九号别墅又是香山别墅群最好的别墅之一。
对于这样的别墅,冯浩和华柔妙都十分满意。
别墅的连着游泳池和休闲设施,可以想象得到,当别墅主人累了乏了,可以适当休憩。
如果心情舒适,甚至可以欢快地游泳戏水一番,相当不错的体验。
“冯先生,你喜欢就行,那我们谈谈后面的事情。”
李建国知道众人已经逛完整个别墅,于是开口说道。
对于出售别墅这件事情,他内心是比较着急的,想要尽快出手然后再亲自出国。由于事出着急,所以他没有考虑让人代理这种的方案。
“好的,李老先生,我们到那边的沙发来谈吧。”
冯浩点点头回应,指了指远处的沙发,示意大家伙坐着再谈。
“好的,那我们到那边谈。”
“李老先生,冯总,华女士,这边请吧。”
华柔妙知道冯浩即将与李建国进行商谈,于是提出到外面走走:“你们谈吧,我再到处看看。”
冯浩当即就明白华柔妙的意思,她是不想参与进来,才提出到处逛逛的:“那行,武峰,你跟着过去。”
“好的,冯总。”
“那我们先出去了。”
等华柔妙与武峰走出别墅之后,冯浩这才开口道:“李老先生,既然你诚心出售,而我又很喜欢这栋别墅,那你就开个价吧?”
面对李建国,他没有虚以为蛇,直接就进入主题。
一来,大家是通过郑立的关系进来交易,没有必要兜什么圈子。
二来,就算进行多次洽谈和讲价,最好的结果也许仅仅是降低几十万或者百来万,对两人来说,影响不是特别大。
“冯总,对于别墅里面的家具和字画,你是否需要我保留下来?”
李建国没有直接报价,而是询问别墅里面的家具和字画。
他这里的家具以及一些字画,可是值不钱,如果冯浩要保留下来的话,那价格可就相差不少。
“李老先生,你可以自行处理家具和字画。”
对于别墅里的家具和字画,冯浩当然没有购买的意向,他本来就打算对别墅再进行装修一番。
毕竟原来住的李建国比较古板,整个风格比较偏向古老的气息,他与华柔妙都不太喜欢。
“那行,这些东西我让人来处理。如果除掉这些东西,那我也不给虚多的价格,直接给实价,别墅出售的价格是三千两百万。”
没有多迟疑,李建国直接就开价,三千两百万。
冯浩闻言,皱了皱眉头,这绝对超出他的预料。
他的预估的价格是两千六百万左右,加上装修的价格,全部要两千八百万左右就可以。
“李老先生,你这价格可不太厚道,这里面可没有包含那些红木家具和字画。”
“冯先生,说实话吧,如果不是事出有因,我根本不愿意出售这一处别墅。”
“李老先生,说这多可没有用,可您现在就是要出售这栋别墅,您给个实价吧。”
面对李建国的信息,冯浩摇了摇头,尽管他很喜欢这栋别墅,但不能当冤大头。
尽管整个别墅区域足够大,有一千五百平方米,有凉亭,有花园,外加游泳池等设施,别墅里面的面积也有一千两百多平方。
可现在是2007年,青秀区还不是绿城的城市中心!
房价十分廉价!
柳沙半岛周边的房价仅仅是两千五百元一平,可见到底有多廉价。
算下来,花园面积加上别墅面积,也就两千五百平米左右。
如果按照不恰当的算法,用房价来计算,也仅仅是六百八十万!
再说,建造这种别墅,地基都没打多深,建造费用并不多,也就是地皮值点钱。
可如今这栋别墅却是要价三千两百万,哪怕别墅再溢价,也不可能这么贵!
李建国咬了咬牙,艰难地回应:“冯先生,那我不再废话,两千九百万!”
冯浩依然是摇了摇头,对于这样的价格不是很满意:“李老先生,您说整个绿城有多少人可以花两千九百万购买这种豪华别墅,愿意把钱砸进来?”
李建国很不爽地回应,这桂省首富果然不是易与之人。
可他现在暂时没有找到另外的购买者,非常无奈地开口:“冯先生,你这样谈的话,那我们可能就谈不成了,请你直接说一个自己的心理价位!”
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