第51章 谁占便宜谁吃亏
徐正拿来的钱,肯定不会带回去。徐凤珠推脱不掉,最终只能收起:“我给你存着,等你结婚时候用。”
结婚?还不定什么时候呢,徐凤珠还不知道贺微微劈腿的事。
吃着饭,徐正问:“姑,家里的老房子要拆迁,徐雍说让我回去一趟,这是什么意思啊。”
“那房子有你一半,还能是什么意思。”徐凤珠恍然拍了下额头:“我怎么把这事给忘了。”
放下饭碗,徐凤珠找出一张泛黄的纸:“这是你爷留的遗嘱,写的明明白白,房子留给你跟徐雍,没有你大伯的事。”
“那你呢?”徐正问。
徐凤珠说:“在农村,嫁出去的闺女泼出去的水,你爷爷就没想过我,也就做中间人保存遗嘱的时候能想起我来。”
“我觉得应该有你一份。”徐正说:“我爷爷有点偏心。”
一份遗嘱,权属明确,徐正也弄明白了徐茂盛为什么要徐正回去一趟的原因。
“你爷爷,呵呵,把传宗接代看的比天都大。”徐凤珠笑着说:“当初都管到我们家头上了,我生了小雪,嫌我没给婆家生个带把的,让我继续生。可那个年代正是搞计划生育的时候,我又在银行工作,因为我没听他的,好几年不待见我,见了我都眼不是眼鼻子不是鼻子的嫌弃。”
徐正笑,年轻人理解不了这些老人的想法,而且很多老人就喜欢对晚辈的生活指指点点。
徐正要走,徐凤珠又说:“当初办证是房产证土地证双证,这你知道?”
徐正点头。
徐凤珠说:“这房子还有点问题,土地证丢了,不过我查过,政府都有存档,当初我也是留了个心眼没去补。”
“你的意思我去补?”徐正问。
徐凤珠摇头说:“在这十二间房西面还有四间房的宅基地,跟这些房的土地证办在一起,当初你爷爷买下的,你大伯应该不知道这件事。”
徐凤珠又追了一句:“严格来说不能算宅基地,你爷爷出了土地出让金。”
徐正懂了,点点头也不多说,虽说是自家人,有些话懂了就行了。
出没出土地出让金决定了土地性质,价值自然也就大不一样。
农村的宅基地归属都是集体,只有建筑物属于个人,如今不少人觉得拆迁给的钱少还去闹,真是无理取闹。用集体的地几十年,就成你个人的了?所以,农村拆迁怎么也比不了城镇,土地性质不同,人家是付过钱花了钱把地买下的。
徐凤珠的意思徐正听明白了,老宅西面是那片空地是自家的,拆迁是要算进去的。虽然没有建筑物钱会少很多,但那也是不小的补偿。
徐凤珠的意思不想让这一片归徐茂盛。
徐凤珠之所以做这个偏向的决定,也是因为她与徐茂盛不合,当年为奉养老人几次闹翻脸。
徐正回村,很意外的受到了徐茂盛的盛情款待。
徐正本想进老房子看看,然后再去拆迁办问问情况。
可徐茂盛一早的就等在村口,见徐正的车来了,迈着欢快的小碎步迎上来给徐正开车门。
看他一副舔狗脸,徐正就恶心。
“小正,你可回来了。”徐凤珠呲牙笑,牙缝里还塞着菜叶子。
“你不用这样,我爷爷的遗嘱写的明明白白的?一家六间就行了,你还想怎么分?”
虽说左右各六间,听起来一样,可实际上大不一样。
自古以东为大,徐正的爷爷也不知看了哪个风水先生的卦象,非要盖三间东厢房,所以东面就比西面多了三间房。
徐正没看过房产证,应该是画在上面,不然徐茂盛不可能像个哈巴狗一样伺候自己。
既然他想伺候,徐正也乐得享受,大马金刀的进门,在院里走了一圈记忆中都不怎么深刻的院落。
“有什么话你就直说。”徐正看到徐茂盛猥琐的笑就反胃。
“哎呀,你婶子都做好饭了,就等你回来,先回屋坐嘛。”徐茂盛做出请的手势,就像太监伺候太子。
白吃白不吃,还能把自己毒死是咋地。徐正正好也饿了,不客气的先吃了再说。
吃着饭,徐茂盛要给徐正添酒,徐正摆手拒绝:“房子你想怎么分?”
“你爷爷遗嘱里写着呢,你跟徐雍各六间。可……嘿嘿,哪六间他没说。”
最公平的方式就是共同签字拆迁,补偿款一家一半,可徐茂盛想占便宜,所以拖着没签拆迁协议,等徐正回来,分好家再拆。
徐正冷笑,真是有鬼点子,只是可惜,人算不如天算,东面是三间小厢房,西面是四间宅基地的地皮。
一个是不是非法建筑还存疑,一个是交了土地出让金私有地,拆迁价格可是天差地别。
徐正笑问:“你想要东面六间?”
“这可不是我想要啊。”徐茂盛早就想好了措辞,义正言辞的说:“我是家里的老大,东为首,肯定是老大住吧?再说了,徐雍是你哥,他是大的,理应住东面吧?还有,我在东面住了这么些年,说这些是你的,也不太合适。你看这装修……”
徐正撇嘴,有个屁装修。
徐正笑问:“你是说东面这六间就应该是徐雍的,我想都别想,是不是这个意思?”
“咱自家人,有话不是好商量嘛。”见识过徐正发彪,徐茂盛说话都小心翼翼的,生怕徐正犯浑。
徐正吃也吃了,喝也喝了,打个饱嗝,无所谓的说:“那就东面六间给徐雍。”
“真的?”徐茂盛没想到徐正能这么干脆,拿起他嗦了不知多少次的筷子给徐正夹菜。
徐正碗筷一推,沉声说:“可……东面的三间厢房怎么说?”
“东厢房,肯定……”徐茂盛有点说不下去,他知道徐正不会同意给他的,一间房多少钱呐,如今政策好,院内的违建也给建设补偿的。
“这三间厢房我可以都给徐雍,但我有几个条件。”徐正说。
“你说,你说……”像小学生听讲似的,徐茂盛认真的听着。
徐正说:“以前你从我爸手里借的钱不算,白拿的有多少你心里怕也没数了,让你还十万,你不吃亏吧?”
徐茂盛低头沉吟,不说话了。他不确定三间厢房到底能补偿多少钱。
徐正早知他的心思:“按照点九给你算,东厢房得有五十多平吧?如果一家一半,那也是二十万。”
“二十万我不要,要你十万,你就觉得亏了?”徐正扔下筷子,起身就走。
徐茂盛赶紧拉住,嘿嘿笑着:“哎呀,你都这么说了,我不答应也不好嘛。”
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结婚?还不定什么时候呢,徐凤珠还不知道贺微微劈腿的事。
吃着饭,徐正问:“姑,家里的老房子要拆迁,徐雍说让我回去一趟,这是什么意思啊。”
“那房子有你一半,还能是什么意思。”徐凤珠恍然拍了下额头:“我怎么把这事给忘了。”
放下饭碗,徐凤珠找出一张泛黄的纸:“这是你爷留的遗嘱,写的明明白白,房子留给你跟徐雍,没有你大伯的事。”
“那你呢?”徐正问。
徐凤珠说:“在农村,嫁出去的闺女泼出去的水,你爷爷就没想过我,也就做中间人保存遗嘱的时候能想起我来。”
“我觉得应该有你一份。”徐正说:“我爷爷有点偏心。”
一份遗嘱,权属明确,徐正也弄明白了徐茂盛为什么要徐正回去一趟的原因。
“你爷爷,呵呵,把传宗接代看的比天都大。”徐凤珠笑着说:“当初都管到我们家头上了,我生了小雪,嫌我没给婆家生个带把的,让我继续生。可那个年代正是搞计划生育的时候,我又在银行工作,因为我没听他的,好几年不待见我,见了我都眼不是眼鼻子不是鼻子的嫌弃。”
徐正笑,年轻人理解不了这些老人的想法,而且很多老人就喜欢对晚辈的生活指指点点。
徐正要走,徐凤珠又说:“当初办证是房产证土地证双证,这你知道?”
徐正点头。
徐凤珠说:“这房子还有点问题,土地证丢了,不过我查过,政府都有存档,当初我也是留了个心眼没去补。”
“你的意思我去补?”徐正问。
徐凤珠摇头说:“在这十二间房西面还有四间房的宅基地,跟这些房的土地证办在一起,当初你爷爷买下的,你大伯应该不知道这件事。”
徐凤珠又追了一句:“严格来说不能算宅基地,你爷爷出了土地出让金。”
徐正懂了,点点头也不多说,虽说是自家人,有些话懂了就行了。
出没出土地出让金决定了土地性质,价值自然也就大不一样。
农村的宅基地归属都是集体,只有建筑物属于个人,如今不少人觉得拆迁给的钱少还去闹,真是无理取闹。用集体的地几十年,就成你个人的了?所以,农村拆迁怎么也比不了城镇,土地性质不同,人家是付过钱花了钱把地买下的。
徐凤珠的意思徐正听明白了,老宅西面是那片空地是自家的,拆迁是要算进去的。虽然没有建筑物钱会少很多,但那也是不小的补偿。
徐凤珠的意思不想让这一片归徐茂盛。
徐凤珠之所以做这个偏向的决定,也是因为她与徐茂盛不合,当年为奉养老人几次闹翻脸。
徐正回村,很意外的受到了徐茂盛的盛情款待。
徐正本想进老房子看看,然后再去拆迁办问问情况。
可徐茂盛一早的就等在村口,见徐正的车来了,迈着欢快的小碎步迎上来给徐正开车门。
看他一副舔狗脸,徐正就恶心。
“小正,你可回来了。”徐凤珠呲牙笑,牙缝里还塞着菜叶子。
“你不用这样,我爷爷的遗嘱写的明明白白的?一家六间就行了,你还想怎么分?”
虽说左右各六间,听起来一样,可实际上大不一样。
自古以东为大,徐正的爷爷也不知看了哪个风水先生的卦象,非要盖三间东厢房,所以东面就比西面多了三间房。
徐正没看过房产证,应该是画在上面,不然徐茂盛不可能像个哈巴狗一样伺候自己。
既然他想伺候,徐正也乐得享受,大马金刀的进门,在院里走了一圈记忆中都不怎么深刻的院落。
“有什么话你就直说。”徐正看到徐茂盛猥琐的笑就反胃。
“哎呀,你婶子都做好饭了,就等你回来,先回屋坐嘛。”徐茂盛做出请的手势,就像太监伺候太子。
白吃白不吃,还能把自己毒死是咋地。徐正正好也饿了,不客气的先吃了再说。
吃着饭,徐茂盛要给徐正添酒,徐正摆手拒绝:“房子你想怎么分?”
“你爷爷遗嘱里写着呢,你跟徐雍各六间。可……嘿嘿,哪六间他没说。”
最公平的方式就是共同签字拆迁,补偿款一家一半,可徐茂盛想占便宜,所以拖着没签拆迁协议,等徐正回来,分好家再拆。
徐正冷笑,真是有鬼点子,只是可惜,人算不如天算,东面是三间小厢房,西面是四间宅基地的地皮。
一个是不是非法建筑还存疑,一个是交了土地出让金私有地,拆迁价格可是天差地别。
徐正笑问:“你想要东面六间?”
“这可不是我想要啊。”徐茂盛早就想好了措辞,义正言辞的说:“我是家里的老大,东为首,肯定是老大住吧?再说了,徐雍是你哥,他是大的,理应住东面吧?还有,我在东面住了这么些年,说这些是你的,也不太合适。你看这装修……”
徐正撇嘴,有个屁装修。
徐正笑问:“你是说东面这六间就应该是徐雍的,我想都别想,是不是这个意思?”
“咱自家人,有话不是好商量嘛。”见识过徐正发彪,徐茂盛说话都小心翼翼的,生怕徐正犯浑。
徐正吃也吃了,喝也喝了,打个饱嗝,无所谓的说:“那就东面六间给徐雍。”
“真的?”徐茂盛没想到徐正能这么干脆,拿起他嗦了不知多少次的筷子给徐正夹菜。
徐正碗筷一推,沉声说:“可……东面的三间厢房怎么说?”
“东厢房,肯定……”徐茂盛有点说不下去,他知道徐正不会同意给他的,一间房多少钱呐,如今政策好,院内的违建也给建设补偿的。
“这三间厢房我可以都给徐雍,但我有几个条件。”徐正说。
“你说,你说……”像小学生听讲似的,徐茂盛认真的听着。
徐正说:“以前你从我爸手里借的钱不算,白拿的有多少你心里怕也没数了,让你还十万,你不吃亏吧?”
徐茂盛低头沉吟,不说话了。他不确定三间厢房到底能补偿多少钱。
徐正早知他的心思:“按照点九给你算,东厢房得有五十多平吧?如果一家一半,那也是二十万。”
“二十万我不要,要你十万,你就觉得亏了?”徐正扔下筷子,起身就走。
徐茂盛赶紧拉住,嘿嘿笑着:“哎呀,你都这么说了,我不答应也不好嘛。”
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