第336章 龙飞的经营理念
第336章龙飞的经营理念
如果不统一管理的话?就合作不下来。
统一管理就能账目分明,谁赢利谁没有赢利大家心里都有数。
比如说!李程的客房、酒店、特色小吃店赚钱了,那么!这里的房子你就多租一些。
如果健身房的生意好,那么!你就多一些房子。
房子!是大家共用的,谁需要向谁倾斜。
时装个人秀生意好了,那么!这里就以你为中心,拉动其他人的生意。
奢侈品生意好,就给你多一些时间和空间。
三人的生意都不好,就只能出租,出租给办培训班的。
反正!威森健身俱乐部到哪里,都会租整片的房子。
这一个区域内的所有房子,都以威森健身俱乐部的名义租下来。
也就是说!龙飞的威森健身俱乐部、赵风的个人时装秀、钱雨的奢侈品买卖、李程的酒店业,四人是一体的。
往哪里一落户,总有一款适合你。
只要有一款能拉来客源,大家都不亏。
到哪里都能形成市场,形成“商业圈”,都能拉来客源,哪里会亏本呢?
也正是因为这个原因,百达房地产集团看上了龙飞的威森健身俱乐部,希望与之合作,把威森健身俱乐部开到他们的楼盘上面。
他们的房地产集团虽然也很大,国内有名。可是!他们并没有做成“商业圈”、经济圈。所以!他们的楼盘虽然也能卖出去,可房价都不高。
同样是做房地产的万家集团,人家就把商业圈做起来了。
万家房地产集团的楼房上,一站式服务,已经形成商业圈。
广告上面不是说:万家在哪里,哪里就是城市的中心?
百达集团也想效仿,可惜始终没有成功。
你也可以搞健身房啊?可是!拉来的人是搞了健身房,结果收了一笔会员费就跑路了。
地下商城也拉来了一家大型超市,促销活动也搞得有板有眼。结果!一两年之后人家经营不下去就跑路了。
那些全国连锁店也来加入,落户你的楼盘“商业圈”。结果!赚不到钱都撤了。
商户来的来、走的走,没有几个是固定的。
发展到最后:商铺都租不出去。
你的楼盘没有形成商业圈,商家都不愿意来投资、加盟。因此!你的楼盘房价就是提不起来。
不仅仅是因为你的楼盘地势偏僻,而是你没有形成商业圈。
你也搞商业圈、经济圈,可你没有形成气候。
别人都知道你的楼盘上面什么情况,买房子的是什么经济层次的人,所以就认定那里的消费拉动不起来。因此!他们就不会去投资。
没有多少人投资、投资的商户又不稳定,你就无法形成商业圈、经济圈。
无赖之下!百达房地产集团的老板,就主动来找龙飞。
是主动!没有预约下的主动。
百达房地产集团的老板发现龙飞的威森健身俱乐部这个发展模式、经营模式很好,有前景,能够拉动经济。所以!主动来谈合作。
不管你提出什么要求,人家都会答应。
人家就一条!只要你愿意去,他们都答应。
对于搞房地产的人来说,房子并不值钱。
不就是房子么?不就是提供场地么?
不就是白送给你么?
只要你们威森健身俱乐部能够把我们百达房地产的楼盘拉动起来,房价提起来,我白送你房子都是赚的。
还是那句话!对于房地产商来说,房子不值钱。
只要你愿意来合作,一切好商量。
何况!绝对不会白送给你。
大不了是白菜价卖给你!
或者!是低房租租给你。
不可能是白送给你!
一句话!只要你愿意合作,你的什么条件我都答应。
现在的龙飞,还没有与哪一家房地产集团合作。
不是不合作,而是谈不拢。
现在的威森健身俱乐部,都是在都城人口密集的地方找这种便宜的房子,租不出去的房子,然后开发。
房租便宜不说,周围人口很密集。
你要是跟房地产集团合作了,大多数楼盘都是建立在荒郊野外的。
是不是?
都是新楼盘,又没有多少人。
而他们的威森健身俱乐部,是要有人、客源的。
荒郊野外楼盘上都没有几户人家居住,哪里来的客源?
现在关键地是!有些房地产集团表面上跟你谈合作,其实上开出来的条件很苛刻。
所以!龙飞都懒得搭理这个百达房地产集团的老总百总。
人家都撵到公司来了,龙飞还是不理他走了。
不光是因为叶晨来了,就算叶晨不来,他也不想搭理。
之前!百达集团的业务谈判员就已经过来接触了。
对方的要求是:遍地开花,凡是百达集团的楼盘,都必须有威森健身俱乐部。
以后!凡是百达房地产的楼盘,商业圈都按照威森健身俱乐部这种模式设计。
龙飞提出的要求是:主城区、人口密集地方的楼盘上,他才入主。
那些荒郊野外的楼盘,我不去。
你要是答应去了,在没有形成商业圈、经济圈之前你都得交房租。
或者!买下他们的房子等入住的人口增多。
龙飞觉得:这是一种浪费。
而百达的人却说是提前占领市场。
因此!双方没有谈拢。
你的楼盘十年八年都没有多少人入住,或者是个“鬼城”,我投资那里就要赔本十年八年,我傻比么?
你能赔得起,劳资赔不起。
龙飞开威森健身俱乐部全国连锁店,并不是搞形式,搞融资上市什么地。而是!稳扎稳实创业、挣钱。
明明知道不挣钱的投资,我投资干吗?
虽然钱不是问题,农益发银行扶持他,老同学给他担保。可他不能对不起老同学,不能对不起农益发银行。
要是没有老同学叶晨担保,农益发银行是不可能贷款给他一个白手起家的人的。
他虽然有点小钱,能买得起车。可在几亿、几十亿面前,他那点钱算什么?还利息都不够。
要是换了别人,只要手上有钱他们都能折腾。赚钱不赚钱是另外一回事,先满足一下自己的消费、虚荣。最后要是亏本了,就申请破产往地上一赖。
管他将来不将来?老子图的是一时快乐。
手头上的钱越多,老子越能整出花样,整出几个上市公司都行。
至于这个上市公司能不能给股民带来收益,那是另外一回事。能够借助上市而为自己捞一笔,才是他们的目的。
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如果不统一管理的话?就合作不下来。
统一管理就能账目分明,谁赢利谁没有赢利大家心里都有数。
比如说!李程的客房、酒店、特色小吃店赚钱了,那么!这里的房子你就多租一些。
如果健身房的生意好,那么!你就多一些房子。
房子!是大家共用的,谁需要向谁倾斜。
时装个人秀生意好了,那么!这里就以你为中心,拉动其他人的生意。
奢侈品生意好,就给你多一些时间和空间。
三人的生意都不好,就只能出租,出租给办培训班的。
反正!威森健身俱乐部到哪里,都会租整片的房子。
这一个区域内的所有房子,都以威森健身俱乐部的名义租下来。
也就是说!龙飞的威森健身俱乐部、赵风的个人时装秀、钱雨的奢侈品买卖、李程的酒店业,四人是一体的。
往哪里一落户,总有一款适合你。
只要有一款能拉来客源,大家都不亏。
到哪里都能形成市场,形成“商业圈”,都能拉来客源,哪里会亏本呢?
也正是因为这个原因,百达房地产集团看上了龙飞的威森健身俱乐部,希望与之合作,把威森健身俱乐部开到他们的楼盘上面。
他们的房地产集团虽然也很大,国内有名。可是!他们并没有做成“商业圈”、经济圈。所以!他们的楼盘虽然也能卖出去,可房价都不高。
同样是做房地产的万家集团,人家就把商业圈做起来了。
万家房地产集团的楼房上,一站式服务,已经形成商业圈。
广告上面不是说:万家在哪里,哪里就是城市的中心?
百达集团也想效仿,可惜始终没有成功。
你也可以搞健身房啊?可是!拉来的人是搞了健身房,结果收了一笔会员费就跑路了。
地下商城也拉来了一家大型超市,促销活动也搞得有板有眼。结果!一两年之后人家经营不下去就跑路了。
那些全国连锁店也来加入,落户你的楼盘“商业圈”。结果!赚不到钱都撤了。
商户来的来、走的走,没有几个是固定的。
发展到最后:商铺都租不出去。
你的楼盘没有形成商业圈,商家都不愿意来投资、加盟。因此!你的楼盘房价就是提不起来。
不仅仅是因为你的楼盘地势偏僻,而是你没有形成商业圈。
你也搞商业圈、经济圈,可你没有形成气候。
别人都知道你的楼盘上面什么情况,买房子的是什么经济层次的人,所以就认定那里的消费拉动不起来。因此!他们就不会去投资。
没有多少人投资、投资的商户又不稳定,你就无法形成商业圈、经济圈。
无赖之下!百达房地产集团的老板,就主动来找龙飞。
是主动!没有预约下的主动。
百达房地产集团的老板发现龙飞的威森健身俱乐部这个发展模式、经营模式很好,有前景,能够拉动经济。所以!主动来谈合作。
不管你提出什么要求,人家都会答应。
人家就一条!只要你愿意去,他们都答应。
对于搞房地产的人来说,房子并不值钱。
不就是房子么?不就是提供场地么?
不就是白送给你么?
只要你们威森健身俱乐部能够把我们百达房地产的楼盘拉动起来,房价提起来,我白送你房子都是赚的。
还是那句话!对于房地产商来说,房子不值钱。
只要你愿意来合作,一切好商量。
何况!绝对不会白送给你。
大不了是白菜价卖给你!
或者!是低房租租给你。
不可能是白送给你!
一句话!只要你愿意合作,你的什么条件我都答应。
现在的龙飞,还没有与哪一家房地产集团合作。
不是不合作,而是谈不拢。
现在的威森健身俱乐部,都是在都城人口密集的地方找这种便宜的房子,租不出去的房子,然后开发。
房租便宜不说,周围人口很密集。
你要是跟房地产集团合作了,大多数楼盘都是建立在荒郊野外的。
是不是?
都是新楼盘,又没有多少人。
而他们的威森健身俱乐部,是要有人、客源的。
荒郊野外楼盘上都没有几户人家居住,哪里来的客源?
现在关键地是!有些房地产集团表面上跟你谈合作,其实上开出来的条件很苛刻。
所以!龙飞都懒得搭理这个百达房地产集团的老总百总。
人家都撵到公司来了,龙飞还是不理他走了。
不光是因为叶晨来了,就算叶晨不来,他也不想搭理。
之前!百达集团的业务谈判员就已经过来接触了。
对方的要求是:遍地开花,凡是百达集团的楼盘,都必须有威森健身俱乐部。
以后!凡是百达房地产的楼盘,商业圈都按照威森健身俱乐部这种模式设计。
龙飞提出的要求是:主城区、人口密集地方的楼盘上,他才入主。
那些荒郊野外的楼盘,我不去。
你要是答应去了,在没有形成商业圈、经济圈之前你都得交房租。
或者!买下他们的房子等入住的人口增多。
龙飞觉得:这是一种浪费。
而百达的人却说是提前占领市场。
因此!双方没有谈拢。
你的楼盘十年八年都没有多少人入住,或者是个“鬼城”,我投资那里就要赔本十年八年,我傻比么?
你能赔得起,劳资赔不起。
龙飞开威森健身俱乐部全国连锁店,并不是搞形式,搞融资上市什么地。而是!稳扎稳实创业、挣钱。
明明知道不挣钱的投资,我投资干吗?
虽然钱不是问题,农益发银行扶持他,老同学给他担保。可他不能对不起老同学,不能对不起农益发银行。
要是没有老同学叶晨担保,农益发银行是不可能贷款给他一个白手起家的人的。
他虽然有点小钱,能买得起车。可在几亿、几十亿面前,他那点钱算什么?还利息都不够。
要是换了别人,只要手上有钱他们都能折腾。赚钱不赚钱是另外一回事,先满足一下自己的消费、虚荣。最后要是亏本了,就申请破产往地上一赖。
管他将来不将来?老子图的是一时快乐。
手头上的钱越多,老子越能整出花样,整出几个上市公司都行。
至于这个上市公司能不能给股民带来收益,那是另外一回事。能够借助上市而为自己捞一笔,才是他们的目的。
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