第二七三章 这要是在围挡上打个广告……
“如果着急的话,我和老董我俩可以争取最快速度出图。”范子明也没多说什么,直接开条件:“老师在这,我也明人不说暗话,李老板可以给咱们什么待遇?”正所谓先明后不争,先把条件谈完。
双方都满意,那自然后面就皆大欢喜。
李巍也知道这两位都不是一般人,他自然也不会介意花钱。
郭超那边是整个校园每平米给五块设计费。李巍给眼前这俩主要负责主体建筑的,直接翻倍:“每平十元,主体建筑占地面积差不多有25000平。这个价格两位觉得如何?”
建筑面积25000平,每平米十元。
那就差不多是二十五万。
这个价格对于他们这种已经算小有成就的人来说也不低了。
他们在给别人干活的时候差不多也就是每平米五块钱。一年接七八个单子,算是年入百万级别。
李巍这直接翻了一倍,自然满意。
“成!”范子明董阳俩人对视一眼,一起笑道:“那就这样。你这边什么时候要?”
李巍想了想,之后非常肯定的说道:“大约几天后,校园的设计图出来之后就开始。”
“可以。”范子明和董阳一起点头:“那我们这段时间就住在这边了。”
“那感情好,”是人才必须就得有人才的待遇,李巍直接说道:“我这就去给两位开两个标间,食宿都我负责,没问题吧?”
范子明和董阳顿时大笑:“那还说啥了,那就这么定!”
很快,李巍给两人开好房间,两人正式入住。
重新返回王朝哲的房间,王朝哲笑道:“小巍,我看你今天好像是有点心事?”
“恩,是有点。”李巍不好意思的挠了挠头发:“昨天我去探了探市场。围挡已经定完了,每米是100包人工,一共880米,9万块钱。这个没啥,但是我昨天去问了问挖机那边,我的这学校打算修个地下停车场,我给按照两百长五十宽六米高的规格算,挖斗是一立方米的挖机一天3600,十台挖机干一个月能挖完,那一共也才一百多万。加上渣土车的运费,总成本也才两百万。我就总感觉这里面好像哪不对劲,这么大的坑,造价不至于这么低吧?”
听李巍这话说完,王朝哲也摸着下巴仔细想了起来。
说实话,他虽然是个教授,但是平时接触的都是知识层面的东西。
举个简单的例子,你拿一个图纸过来,他一眼就能看出这个设计的好坏。
平时偶尔有些大公司要建楼盘请他给设计个图纸或者把把关什么的,那都没有任何问题。
但是你问他,挖个坑要多少钱,他就说不上来了。
这就好像一个做中餐的大厨,你非得问他西餐这个蛋糕放几个鸡蛋好吃,那不扯呢么?
“这个我还真不大清楚。”王朝哲又仔细想了想,拿笔仔细一算,之后道:“不过我觉得这个数据整体来说没什么问题。正常这么大的一个坑,十台挖机挖一个月是差不多的。那就说明这个成本应该不会有太大的出入。”他又想了一会,之后道:“不过毕竟这东西不能太过含糊。有句话说的好,没有实践就没有发言权。现在行还是不行都是在猜,但是你可以先试一下,那不就知道了。”
一听这话李巍顿时眼睛一亮:“有道理啊!王叔您的意思是,我先雇个一两台挖机先挖着,到时候看一下这个进度和运输的整体过程什么的,到底能占个什么比例?”
“对。”王朝哲笑道:“反正这么大的工程也不差那点实验的钱。如果确实跟计算的数据差不多少,这工程就可以干。如果里面出入太大,到时候再调整就可以。现在设计图又还没出来,闲着也是闲着,对吧?”
李巍这一下就真放心了。
姜毕竟还是老的辣。
他想的是这个工程总体要如何如何,花多少多少钱。
人家说的是啥,你雇一台挖机先干着呗,挖个三天四天的,再加上运,使大劲也就三四万块钱到头了。
如果行,那就干。
不行,再调整优化。
多简单的道理?
“哈哈,那就这么办!”李巍哈哈一笑,瞬间就感觉这事容易了。
他现在有钱,就是有钱!政府那边可是说了,花完了就去拿,那还差这点小钱?
……
天和小学,围挡施工现场。
昨天李巍交完钱,这边就开始勘测现场然后施工。
这么大一块地皮装上围挡,这样的事情很快就吸引了不少人的注意力。
市政府的年度总结和表彰大会的电视回放看的人不算很多,但是知道天和人家这烂尾楼火箭一样升值的人那就大有人在。
如今就在天和人家边上开一个小学的事已经传来了,标准的学区房,不知道多少人眼馋。
所以这边一开始安装围挡,马上就有不少人好奇过来参观。
这一参观消息一传来,马上就不一样了!
年后是装修淡季,张秋兰作为天格实木地板的销售经理,这两天也没什么事,刚走完亲戚回家,结果在路上离大老远就看到这片原本到处都是杂草的空地,居然开始安装围挡了!
“这是要动工了?”张秋兰一开始也就是好奇的看了一眼。
她本来没怎么多想。
但是很快她就看到了就在这围挡上面的那一排硕大的字体!
“好大哥公司承建天和小学!”
张秋兰瞬间眼睛就瞪大了!
好大哥公司!
哦了个草,这可是最近整个东阳市那名气都如日中天的公司啊!
现在谁不知道他把天和人家这个烂尾楼给干成了超高档的小区?!就现在那小区的房子从原来3200一平没人敢买到现在6500一平没人愿意卖!
可以说完全凭借他一己之力扭转乾坤啊!
咱跟他还有过合作啊!
第一幼儿园的那个天格实木地板就是咱公司的啊!
这么大的一片围挡,这要是在上面打个广告,就写着“好大哥公司深度合作伙伴-天格实木地板”……
一想到这里,张秋兰握着方向盘的手都激动的颤抖了!
咱都不求别的,能把销售业绩提升个10%,那都绝对值啊!
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李巍也知道这两位都不是一般人,他自然也不会介意花钱。
郭超那边是整个校园每平米给五块设计费。李巍给眼前这俩主要负责主体建筑的,直接翻倍:“每平十元,主体建筑占地面积差不多有25000平。这个价格两位觉得如何?”
建筑面积25000平,每平米十元。
那就差不多是二十五万。
这个价格对于他们这种已经算小有成就的人来说也不低了。
他们在给别人干活的时候差不多也就是每平米五块钱。一年接七八个单子,算是年入百万级别。
李巍这直接翻了一倍,自然满意。
“成!”范子明董阳俩人对视一眼,一起笑道:“那就这样。你这边什么时候要?”
李巍想了想,之后非常肯定的说道:“大约几天后,校园的设计图出来之后就开始。”
“可以。”范子明和董阳一起点头:“那我们这段时间就住在这边了。”
“那感情好,”是人才必须就得有人才的待遇,李巍直接说道:“我这就去给两位开两个标间,食宿都我负责,没问题吧?”
范子明和董阳顿时大笑:“那还说啥了,那就这么定!”
很快,李巍给两人开好房间,两人正式入住。
重新返回王朝哲的房间,王朝哲笑道:“小巍,我看你今天好像是有点心事?”
“恩,是有点。”李巍不好意思的挠了挠头发:“昨天我去探了探市场。围挡已经定完了,每米是100包人工,一共880米,9万块钱。这个没啥,但是我昨天去问了问挖机那边,我的这学校打算修个地下停车场,我给按照两百长五十宽六米高的规格算,挖斗是一立方米的挖机一天3600,十台挖机干一个月能挖完,那一共也才一百多万。加上渣土车的运费,总成本也才两百万。我就总感觉这里面好像哪不对劲,这么大的坑,造价不至于这么低吧?”
听李巍这话说完,王朝哲也摸着下巴仔细想了起来。
说实话,他虽然是个教授,但是平时接触的都是知识层面的东西。
举个简单的例子,你拿一个图纸过来,他一眼就能看出这个设计的好坏。
平时偶尔有些大公司要建楼盘请他给设计个图纸或者把把关什么的,那都没有任何问题。
但是你问他,挖个坑要多少钱,他就说不上来了。
这就好像一个做中餐的大厨,你非得问他西餐这个蛋糕放几个鸡蛋好吃,那不扯呢么?
“这个我还真不大清楚。”王朝哲又仔细想了想,拿笔仔细一算,之后道:“不过我觉得这个数据整体来说没什么问题。正常这么大的一个坑,十台挖机挖一个月是差不多的。那就说明这个成本应该不会有太大的出入。”他又想了一会,之后道:“不过毕竟这东西不能太过含糊。有句话说的好,没有实践就没有发言权。现在行还是不行都是在猜,但是你可以先试一下,那不就知道了。”
一听这话李巍顿时眼睛一亮:“有道理啊!王叔您的意思是,我先雇个一两台挖机先挖着,到时候看一下这个进度和运输的整体过程什么的,到底能占个什么比例?”
“对。”王朝哲笑道:“反正这么大的工程也不差那点实验的钱。如果确实跟计算的数据差不多少,这工程就可以干。如果里面出入太大,到时候再调整就可以。现在设计图又还没出来,闲着也是闲着,对吧?”
李巍这一下就真放心了。
姜毕竟还是老的辣。
他想的是这个工程总体要如何如何,花多少多少钱。
人家说的是啥,你雇一台挖机先干着呗,挖个三天四天的,再加上运,使大劲也就三四万块钱到头了。
如果行,那就干。
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“哈哈,那就这么办!”李巍哈哈一笑,瞬间就感觉这事容易了。
他现在有钱,就是有钱!政府那边可是说了,花完了就去拿,那还差这点小钱?
……
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昨天李巍交完钱,这边就开始勘测现场然后施工。
这么大一块地皮装上围挡,这样的事情很快就吸引了不少人的注意力。
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如今就在天和人家边上开一个小学的事已经传来了,标准的学区房,不知道多少人眼馋。
所以这边一开始安装围挡,马上就有不少人好奇过来参观。
这一参观消息一传来,马上就不一样了!
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“这是要动工了?”张秋兰一开始也就是好奇的看了一眼。
她本来没怎么多想。
但是很快她就看到了就在这围挡上面的那一排硕大的字体!
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张秋兰瞬间眼睛就瞪大了!
好大哥公司!
哦了个草,这可是最近整个东阳市那名气都如日中天的公司啊!
现在谁不知道他把天和人家这个烂尾楼给干成了超高档的小区?!就现在那小区的房子从原来3200一平没人敢买到现在6500一平没人愿意卖!
可以说完全凭借他一己之力扭转乾坤啊!
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