第四百五十七章 不得不接受的任务
“哦?优惠条件?周大哥,你这里有什么优惠条件,快和我说说!”小宇的眼睛一亮,连忙催促道。
周志老神在在地呷了一口酒,又夹了一口菜塞进了嘴里,这才对小宇道,“既然周市长让我负责安置下岗职工这件事情,自然也不会要我空麻袋背米,首先,市**会在杨浦区和虹口区的范围内提供四十个廉租店铺,这些店铺的地理位置虽然不在繁华的商业区,却都临近居民小区,或者学校、医院、市场和大型企业等人口密集区附近,人气应该没什么问题,虽然店铺面积不大,基本都在五十到一百平米左右,但是开一个小吃店还是绰绰有余的,租金在五年内按市场价格的三分之一收取。”
“嘿!这还真不赖,周大哥你快说,还有什么优惠条件?”小宇自然知道,这种廉租店铺如果不是市**出面,个人是绝对拿不到的,而且房租是市场价的三分之一,这就已经省了不少钱了。
之所以市**把店铺集中在杨浦和虹口两区,应该是考虑到了这些下岗职工上下班的问题。
“第二个优惠条件是,这些廉租店铺所要缴纳的各项税款和杂费两年之内全免!”
小宇的嘴巴立刻张得老大,两年内全部免税?这可是打着灯笼也难找的好事,没想到市**居然会给出如此优惠条件。
周志瞄了小宇一眼,嘴角泛起了一丝笑意,“小宇,就这两个优惠条件了,市里对这件事情很是重视,可惜的是,不能提供资金上面的支持,而且,这四十个店铺不能拆开零租,如果你要想接这个项目,就必须把这四十个店铺全部吃下,而且,这四十个店铺的装修、设备购置等各方面费用,以及人员培训和薪资等费用都由你自己负责,小宇怎样?有没有胆量尝试一下?”
小宇的眼睛盯着面前那碗清炖甲鱼汤,右手食指有节奏地敲击着桌面,思绪却早已飞到了千里之外。
这件事情中有极大的机遇,却也包含着极大的风险,如果接下这个项目,自己从两家店铺一下子扩充到四十二家店铺,自然是一个大大的飞跃,特别是在杨浦和虹口两区,可以说是形成了区域性的覆盖。
而且,通过这件事情也可以加深和周志之间的关系,甚至会得到周市长的另眼相看,搭上了周市长这条线,对自己的好处之大,自不必说。另外,凭自己的能力能够帮助这些下岗工人重新上岗,这也是一件积累功德的善事。
可是,这其中的风险却也显而易见,四十家店铺的投资,根据自己以往的经验,每家店铺的装修和设备的采购至少需要十万块,如此一来,先期就要一下子投入四百万元。
虽然开始五年的房租是市场价的三分之一,按照平均每个店铺需要支付的租金四千元计算,四十家店铺一个月的租金也要十六万元。加上两、三百名职工的薪酬,按照每人一千五百元的工资计算,单单每月工资的开销就接近四十五万元。
如果生意做不起来的话,不但先期投入的四百万元打了水漂,而且每月这六十几万的固定开销也会令小宇不堪重负,两家老店的收入全部填进去也不够。
周志显然早已算过这笔帐,所以才问小宇有没有胆量接下这个项目。
“接?还是不接?”小宇的脑中展开了激烈的思想斗争。
正在他犹豫不决的时候,一个悦耳的提示音传来,“任务发布,帮助三百五十位下岗工人再就业,期限三个月,如果失败,倒扣经验值五十万点。”
小宇真是欲哭无泪,心中暗道,“你来凑什么热闹啊?”
行了!事已至此,放在小宇的面前只有一条路可走,这个任务接也得接,不接也得接!抛开了无谓的思想斗争,小宇他不得不开始分析起这个项目的执行方案来。
在资金方面,小宇在贾建国和钱江那里还有一千万,虽然自己并不指望这两人象上次那样还能给自己赚个十倍,但是保底应该是绝对没有问题的。
算一算,自己和贾建国两人三个月之约也差不多到期,小宇心中寻思,今天过后,是该和这两个人联系一下了。
对于自己店里小吃,小宇有着绝对的信心,自己三次开店成功就是一个很好的例子,只要能把店顺顺利利地开出来,完全可以击败那些洋快餐和路边摊,唯一令他有所顾虑的是,这些下岗工人都是棉纺公司的职工,以前从事行业的并非餐饮这一类,到时候培训起来应该会费事许多。
看来,这四十家店铺不能象田林美食城那样设置那么多的品种,而是应该精选出几个适合附近环境的王牌小吃,做重点销售,以后再根据顾客的需要,增减小吃品种,如此一来,培训起来也会简单许多。
不多会儿,小宇的脑中,已经对这四十家店铺今后的运营,形成了一个基本的框架。
周志静静地在旁边看着小宇,并没有打扰小宇的思绪,他打心底里欣赏这个小伙子,聪明、好学、勤奋,而且,在他的身上,还有当今许多人都缺乏的正义感。
正因为如此,他才会把这个项目介绍给小宇,如果他接下了这个项目,成功地把这四十家店开起来,那么以后还会有更多的机会等着他。
当然,这其中的风险也非常大,这就需要看看小宇是否有勇于迎接挑战的勇气了,在很多人的一生中,往往在某个时间段,距离成功只有小小的一步,就看你是否有勇气去迈出这一步了。
小宇食指敲击桌面的声音嘎然而止,周志心中一动,他知道,小宇已经做出了决定。
果然,小宇的视线从那碗甲鱼汤上挪开,长出了一口气道,“周大哥,我决定接下这个项目!”
“好!大哥果然没看错你!来,咱们干一杯!”周志高兴地一拍大腿,举起了酒杯一饮而尽。
小宇也微笑着喝了一大口杯中酒,对周志道,“不过,周大哥,我还有两个小小的要求,不知道,你能不能答应。”
“说!只要我能办到的,绝对没问题!”周志爽快地答道。
“第一,你不能一股脑地把人塞给我,我需要进行逐个面试,从中挑选一些有烹饪经验和肯吃苦耐劳的人,而且,我可以明确地告诉你,我会聘用三百五十名下岗职工。”
“这太好了!”周志的脸上喜笑颜开,如果小宇能够帮他一次性解决三百五十名下岗职工,剩下的一百五十多名下岗职工就不再是个大问题。
周志兴奋地对小宇道,“小宇,我告诉你,这些下岗工人都是年纪在三十到四十岁左右的纺织女工,基本上都有烹饪的经验,而且,长期在棉纺公司做工,吃苦耐劳肯定是不必说的了。不过,既然你要挑选,我没有意见。”
小宇点了点头,继续说道,“第二,五年后,这四十家店铺的合同是否还能续签,我投资进去这么多钱,可不想只做五年的生意。”
周志乐了,“这个更没问题了,这些店铺的产权大部份都在**相关企业手里,只要你想续约,只不过是一句话的事情罢了,我们在签合同时,可以再签一份意向性的备忘录,把这一点也写上去,不过,续约后的租金虽然能给你些优惠,但是绝对不会象现在这么便宜了。”
“好!周大哥,我想尽快拿到这四十家店铺的地址,在开店前,我要对这些店铺的周边环境做前期的调查研究,以决定小吃店的经营内容,还有,招聘下岗工人的事情,请您尽快和棉纺公司的人联系,届时,我会派人参加。”
周志有些惊讶地看着小宇,嘴里啧啧连声,“喝,小宇,看不出来啊,你做起事来还真有股雷厉风行的劲儿,瞧你这派头,是不是把我当成你的秘书了啊?”
小宇嘿嘿笑道,“周大哥,我哪儿敢使唤您啊,我这不是想尽快完成您交给我的任务呢嘛!我在这里可以向您保证,三个月内,我一定会这四十个店铺都开起来!”
“好小子!我就等你这一句话呢!”周志心中高兴,又是喝了一大口酒。
两人边吃边聊,气氛比之前又好了几分,酒酣面热之际,小宇把在心中盘桓了许久的一个疑问,向周志问了出來。
“周大哥,你还记不记得上次我给你打电话的时候,问你有关黑龙会的事情?从你话里的意思分析,那个龙飞背后的靠山很是不简单,似乎连周市长也动不了他,你能告诉我,龙飞的靠山究竟是谁吗?”
周志一愣,本欲去夹菜的筷子停在了半空中,脸上的神情很是古怪,好似想不到小宇会突然问这个问题,呆了半响后,这才把筷子放下,长叹了一声道,“小宇啊,那天我是怕你吃亏,想警告你一下,不要以为黑龙会只是一个普通的黑社会团伙,而因此小看了对手,龙飞的靠山之大,是你绝对无法想象的,既然现在咱们两个的关系这么熟,你又叫我一声周大哥,我就不瞒你了,他的靠山就是……”
周志把头凑到了小宇的耳边,轻轻地说了一句话,小宇的嘴巴登时张得老大,心跳猛然加快。
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周志老神在在地呷了一口酒,又夹了一口菜塞进了嘴里,这才对小宇道,“既然周市长让我负责安置下岗职工这件事情,自然也不会要我空麻袋背米,首先,市**会在杨浦区和虹口区的范围内提供四十个廉租店铺,这些店铺的地理位置虽然不在繁华的商业区,却都临近居民小区,或者学校、医院、市场和大型企业等人口密集区附近,人气应该没什么问题,虽然店铺面积不大,基本都在五十到一百平米左右,但是开一个小吃店还是绰绰有余的,租金在五年内按市场价格的三分之一收取。”
“嘿!这还真不赖,周大哥你快说,还有什么优惠条件?”小宇自然知道,这种廉租店铺如果不是市**出面,个人是绝对拿不到的,而且房租是市场价的三分之一,这就已经省了不少钱了。
之所以市**把店铺集中在杨浦和虹口两区,应该是考虑到了这些下岗职工上下班的问题。
“第二个优惠条件是,这些廉租店铺所要缴纳的各项税款和杂费两年之内全免!”
小宇的嘴巴立刻张得老大,两年内全部免税?这可是打着灯笼也难找的好事,没想到市**居然会给出如此优惠条件。
周志瞄了小宇一眼,嘴角泛起了一丝笑意,“小宇,就这两个优惠条件了,市里对这件事情很是重视,可惜的是,不能提供资金上面的支持,而且,这四十个店铺不能拆开零租,如果你要想接这个项目,就必须把这四十个店铺全部吃下,而且,这四十个店铺的装修、设备购置等各方面费用,以及人员培训和薪资等费用都由你自己负责,小宇怎样?有没有胆量尝试一下?”
小宇的眼睛盯着面前那碗清炖甲鱼汤,右手食指有节奏地敲击着桌面,思绪却早已飞到了千里之外。
这件事情中有极大的机遇,却也包含着极大的风险,如果接下这个项目,自己从两家店铺一下子扩充到四十二家店铺,自然是一个大大的飞跃,特别是在杨浦和虹口两区,可以说是形成了区域性的覆盖。
而且,通过这件事情也可以加深和周志之间的关系,甚至会得到周市长的另眼相看,搭上了周市长这条线,对自己的好处之大,自不必说。另外,凭自己的能力能够帮助这些下岗工人重新上岗,这也是一件积累功德的善事。
可是,这其中的风险却也显而易见,四十家店铺的投资,根据自己以往的经验,每家店铺的装修和设备的采购至少需要十万块,如此一来,先期就要一下子投入四百万元。
虽然开始五年的房租是市场价的三分之一,按照平均每个店铺需要支付的租金四千元计算,四十家店铺一个月的租金也要十六万元。加上两、三百名职工的薪酬,按照每人一千五百元的工资计算,单单每月工资的开销就接近四十五万元。
如果生意做不起来的话,不但先期投入的四百万元打了水漂,而且每月这六十几万的固定开销也会令小宇不堪重负,两家老店的收入全部填进去也不够。
周志显然早已算过这笔帐,所以才问小宇有没有胆量接下这个项目。
“接?还是不接?”小宇的脑中展开了激烈的思想斗争。
正在他犹豫不决的时候,一个悦耳的提示音传来,“任务发布,帮助三百五十位下岗工人再就业,期限三个月,如果失败,倒扣经验值五十万点。”
小宇真是欲哭无泪,心中暗道,“你来凑什么热闹啊?”
行了!事已至此,放在小宇的面前只有一条路可走,这个任务接也得接,不接也得接!抛开了无谓的思想斗争,小宇他不得不开始分析起这个项目的执行方案来。
在资金方面,小宇在贾建国和钱江那里还有一千万,虽然自己并不指望这两人象上次那样还能给自己赚个十倍,但是保底应该是绝对没有问题的。
算一算,自己和贾建国两人三个月之约也差不多到期,小宇心中寻思,今天过后,是该和这两个人联系一下了。
对于自己店里小吃,小宇有着绝对的信心,自己三次开店成功就是一个很好的例子,只要能把店顺顺利利地开出来,完全可以击败那些洋快餐和路边摊,唯一令他有所顾虑的是,这些下岗工人都是棉纺公司的职工,以前从事行业的并非餐饮这一类,到时候培训起来应该会费事许多。
看来,这四十家店铺不能象田林美食城那样设置那么多的品种,而是应该精选出几个适合附近环境的王牌小吃,做重点销售,以后再根据顾客的需要,增减小吃品种,如此一来,培训起来也会简单许多。
不多会儿,小宇的脑中,已经对这四十家店铺今后的运营,形成了一个基本的框架。
周志静静地在旁边看着小宇,并没有打扰小宇的思绪,他打心底里欣赏这个小伙子,聪明、好学、勤奋,而且,在他的身上,还有当今许多人都缺乏的正义感。
正因为如此,他才会把这个项目介绍给小宇,如果他接下了这个项目,成功地把这四十家店开起来,那么以后还会有更多的机会等着他。
当然,这其中的风险也非常大,这就需要看看小宇是否有勇于迎接挑战的勇气了,在很多人的一生中,往往在某个时间段,距离成功只有小小的一步,就看你是否有勇气去迈出这一步了。
小宇食指敲击桌面的声音嘎然而止,周志心中一动,他知道,小宇已经做出了决定。
果然,小宇的视线从那碗甲鱼汤上挪开,长出了一口气道,“周大哥,我决定接下这个项目!”
“好!大哥果然没看错你!来,咱们干一杯!”周志高兴地一拍大腿,举起了酒杯一饮而尽。
小宇也微笑着喝了一大口杯中酒,对周志道,“不过,周大哥,我还有两个小小的要求,不知道,你能不能答应。”
“说!只要我能办到的,绝对没问题!”周志爽快地答道。
“第一,你不能一股脑地把人塞给我,我需要进行逐个面试,从中挑选一些有烹饪经验和肯吃苦耐劳的人,而且,我可以明确地告诉你,我会聘用三百五十名下岗职工。”
“这太好了!”周志的脸上喜笑颜开,如果小宇能够帮他一次性解决三百五十名下岗职工,剩下的一百五十多名下岗职工就不再是个大问题。
周志兴奋地对小宇道,“小宇,我告诉你,这些下岗工人都是年纪在三十到四十岁左右的纺织女工,基本上都有烹饪的经验,而且,长期在棉纺公司做工,吃苦耐劳肯定是不必说的了。不过,既然你要挑选,我没有意见。”
小宇点了点头,继续说道,“第二,五年后,这四十家店铺的合同是否还能续签,我投资进去这么多钱,可不想只做五年的生意。”
周志乐了,“这个更没问题了,这些店铺的产权大部份都在**相关企业手里,只要你想续约,只不过是一句话的事情罢了,我们在签合同时,可以再签一份意向性的备忘录,把这一点也写上去,不过,续约后的租金虽然能给你些优惠,但是绝对不会象现在这么便宜了。”
“好!周大哥,我想尽快拿到这四十家店铺的地址,在开店前,我要对这些店铺的周边环境做前期的调查研究,以决定小吃店的经营内容,还有,招聘下岗工人的事情,请您尽快和棉纺公司的人联系,届时,我会派人参加。”
周志有些惊讶地看着小宇,嘴里啧啧连声,“喝,小宇,看不出来啊,你做起事来还真有股雷厉风行的劲儿,瞧你这派头,是不是把我当成你的秘书了啊?”
小宇嘿嘿笑道,“周大哥,我哪儿敢使唤您啊,我这不是想尽快完成您交给我的任务呢嘛!我在这里可以向您保证,三个月内,我一定会这四十个店铺都开起来!”
“好小子!我就等你这一句话呢!”周志心中高兴,又是喝了一大口酒。
两人边吃边聊,气氛比之前又好了几分,酒酣面热之际,小宇把在心中盘桓了许久的一个疑问,向周志问了出來。
“周大哥,你还记不记得上次我给你打电话的时候,问你有关黑龙会的事情?从你话里的意思分析,那个龙飞背后的靠山很是不简单,似乎连周市长也动不了他,你能告诉我,龙飞的靠山究竟是谁吗?”
周志一愣,本欲去夹菜的筷子停在了半空中,脸上的神情很是古怪,好似想不到小宇会突然问这个问题,呆了半响后,这才把筷子放下,长叹了一声道,“小宇啊,那天我是怕你吃亏,想警告你一下,不要以为黑龙会只是一个普通的黑社会团伙,而因此小看了对手,龙飞的靠山之大,是你绝对无法想象的,既然现在咱们两个的关系这么熟,你又叫我一声周大哥,我就不瞒你了,他的靠山就是……”
周志把头凑到了小宇的耳边,轻轻地说了一句话,小宇的嘴巴登时张得老大,心跳猛然加快。
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