第226章 扛雷的外地佬
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转了一圈返回到曲经理奢华的办公室,那个叫燕子的女文员又重新给三个人换上热茶。
等到燕子退下之后,曲经理笑呵呵的望着唐豆问道:“唐总,你对我们这的条件还满意吧?”
唐豆微微一笑:“有些超乎预料,恐怕我没有这么大的承受能力,曲经理还是直接报个价吧,我看看我能不能兜得起来。”
就这么一会的功夫,唐豆最少已经三次流露出心虚的意思,这要是寻常谈生意的话,估计曲经理早就让他该干嘛干嘛去了。
没钱你到这儿来装什么大尾巴狼,这可是城隍庙老街附近的地段,用寸土寸金来形容毫不为过,这么大一块地皮,盯着的人多了去了,那些人口袋里明明只有一块钱都能摆出一万块钱的架势,哪有像唐豆这样一上来就示弱的?
唐豆观察着曲经理的脸色,他早就准备好了车轱辘话,绝对不会让生意还没开始谈就崩了。
那个曲经理只是愣了一下,呵呵一笑开口说道:“唐总不要开玩笑了,谁不知道你们做古玩生意的随便一个物件就是好几百万上千万。这样吧,我也不跟唐总拐弯抹角了,咱们就打开天窗说亮话。我估计唐总在来之前恐怕也扫听过这一带的房产价格,咱们这是迎街的铺面,房子虽然老了点,但是架不住结实,拾掇拾掇再用二十年一点问题没有。咱们就按照市场价,六万块钱一平,那些空地的地方给你算三万块钱一平,怎么样,这个价够公道吧?”
“六万?”唐豆笑了一下不置可否,从口袋里掏出手机大略算了一下,按照曲经理所说的店面面积一千八。库房面积一千六,空地面积一千一,这个供销社的总面积有四千五百个平方,分开计价合计是两亿三千七百万。这个价格还真是远远超出了唐豆的预算。
唐豆放回手机,冲着曲经理微微一笑:“曲经理,我也明人不说暗话,你们供销社这店面实在是太旧了,跟周围的环境根本就格格不入。甭管是谁接手,必定也是推倒了重建。呵呵,连店面都要推倒重建了,您后面这些烂仓库自然也没有丝毫保留的价值。说白了吧,您这个供销社现在立在这儿是一间铺子,别人接手过去就是一片空地。而且就按空地的价格来算,您三万块钱的要价也高了,据我所知,城隍庙老街上的地皮也不过是两万六一平米,您这里又偏出来这么多。所以。您这个要价水分太高,不只是我,恐怕也没有人能够接受。”
曲经理眉梢挑了挑,冲着唐豆说道:“唐总看来还真是下了功夫了。那唐总你说个价出来听听。”
唐豆呵呵一笑,冲着曲经理伸出了两根手指头,来回翻了一下。
显然曲经理也知道一点古玩行的事儿,看到唐豆的两根手指头脱口而出:“两万二?”
唐豆笑着点了点头。
曲经理的脑袋摇的跟拨浪鼓一样:“不成不成,绝对不成。”
唐豆眉梢一挑,嘴角露出了笑容。
有戏。
曲经理回答得这么坚决,甚至说出了绝对不成这样的话。却没有直接往外轰人或者哈哈一笑说唐豆在开神马玩笑,这说明自己这个价位跟曲经理的心理价位已经相去不远。
绝对只是加强自己的语气,其目的是为了掩饰心虚。
欲擒者故纵之。
唐豆喝了一口茶,笑着站起身冲着曲经理伸出了手:“曲经理。要不这样吧,我先回去考虑考虑,你们也开会商量一下,等过几天咱们再碰碰。”
曲经理站起身握住唐豆却没有如平常那般握一握就松开,而是犹豫了一下,呵呵笑着说道:“唐总。远来是客,既然到这里了,我哪有不招待的道理,这样吧,咱们到香格里拉坐一坐。”
曲经理如此做派更令唐豆心中一喜,唐豆当然不是馋那一顿香格里拉,他知道,这件事儿十有**成了。
唐豆虽然心中欢喜,可是表面上却装出了一副犹豫的样子,满是歉意的对曲经理说道:“实在是不好意思,曲经理,今天晚上我约了太康路那儿的一位老板,要不咱们改日吧,改日我请曲经理。”
曲经理心里一紧,太康路也是黄浦市有名的一个古玩市场,唐豆一说约了人,他马上就联想到了恐怕是有关店面的事情。
曲经理心里暗暗骂娘,原本还装出来的淡定已经消失了。
小爷,你等得起我可等不起呀,你没见那位魏总都亲自上门了么?那位魏总可是咱招惹不起的大人物,他原本是今天就要跟我把手续办了的,我好说歹说才把这件事儿拖了一个星期,原本是打断明天一早就带着燕子到海南出差躲个十天半个月的,自己拍屁股一走,这烫手的山芋上头的领导自然会自己处理,大不了回来之后自己马上就办退休手续,被领导骂两句,也总比被供销社百十号人戳一辈子脊梁骨要强得多。
那个魏总也不是东西,这么大一块地皮,你竟然只给了一个毛地皮的价五千万,五千万你让我如何跟人们交代?
上级领导更不是东西,他惹不起魏总,竟然把这么大一件事儿全都授权给了自己,还他妈板着脸说要以集体的利益为重,就跟他不知道魏总相中了这块地皮一样,自己提起的时候还板着脸教训了自己一顿,让自己努力跟魏总争取,还限定自己卖出的价格最少也不能低于一亿。
一亿,一亿你妈个头,五千万跟一亿差了多少你知道么?
曲经理就跟风箱里的老鼠一样,两头受气,两头还都招惹不起。
为了多争取一些,刚才曲经理就差给魏总磕头了,结果魏总倒是吐口了,多增加二百万,还声明了这二百万是给曲经理个人的。
曲经理险些没有骂娘。
祖宗诶,你就是给我再多,这个钱我也不敢伸手呀,为了个人利益变卖集体财产,这个罪名我可承担不起。
可是魏总既然相中了这里,可着整个黄浦市又有谁再敢惦记?
原本那些对这里流露出意图的各路老板听说了这件事儿之后,都把自己的脑袋缩了回去,谁敢因为一块地皮而得罪魏总。
要不然曲经理在见到唐豆的时候第一句话就断定唐豆是外地人呢。
除了外地人不晓得这件事以外,本地的圈子里早就已经传遍了。
而最重要的是,唐豆刚才给开的价已经几乎是达到了一亿元,两万二一平,折算下来就是九千九百万,自己随便说凑个整这件事儿就算成了。
赶紧把这儿卖出去,自己一拍屁股出去躲一段时间,就让这个外地佬自己承担魏总的愤怒吧。
曲经理拉着唐豆的手不放,他现在哪会放走唐豆这个扛雷的外地佬,别的不说,这个外地佬如果到了外面随便扫听一下,得知黄浦市大名鼎鼎的世纪家园房产公司的魏总已经盯上了这里,一准吓得放弃此事,到那时这个雷恐怕还得要自己来扛。
“这个、这个”曲经理拉着唐豆半天不放,总要有个理由不是么?
一旁的猛子早就听懵了,这都是演的哪一处?豆子啥时候约了别人了?我咋不知道?还有这个曲经理,干嘛要拉着别人不放?(未完待续。)手机用户请访wènmnet
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转了一圈返回到曲经理奢华的办公室,那个叫燕子的女文员又重新给三个人换上热茶。
等到燕子退下之后,曲经理笑呵呵的望着唐豆问道:“唐总,你对我们这的条件还满意吧?”
唐豆微微一笑:“有些超乎预料,恐怕我没有这么大的承受能力,曲经理还是直接报个价吧,我看看我能不能兜得起来。”
就这么一会的功夫,唐豆最少已经三次流露出心虚的意思,这要是寻常谈生意的话,估计曲经理早就让他该干嘛干嘛去了。
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唐豆观察着曲经理的脸色,他早就准备好了车轱辘话,绝对不会让生意还没开始谈就崩了。
那个曲经理只是愣了一下,呵呵一笑开口说道:“唐总不要开玩笑了,谁不知道你们做古玩生意的随便一个物件就是好几百万上千万。这样吧,我也不跟唐总拐弯抹角了,咱们就打开天窗说亮话。我估计唐总在来之前恐怕也扫听过这一带的房产价格,咱们这是迎街的铺面,房子虽然老了点,但是架不住结实,拾掇拾掇再用二十年一点问题没有。咱们就按照市场价,六万块钱一平,那些空地的地方给你算三万块钱一平,怎么样,这个价够公道吧?”
“六万?”唐豆笑了一下不置可否,从口袋里掏出手机大略算了一下,按照曲经理所说的店面面积一千八。库房面积一千六,空地面积一千一,这个供销社的总面积有四千五百个平方,分开计价合计是两亿三千七百万。这个价格还真是远远超出了唐豆的预算。
唐豆放回手机,冲着曲经理微微一笑:“曲经理,我也明人不说暗话,你们供销社这店面实在是太旧了,跟周围的环境根本就格格不入。甭管是谁接手,必定也是推倒了重建。呵呵,连店面都要推倒重建了,您后面这些烂仓库自然也没有丝毫保留的价值。说白了吧,您这个供销社现在立在这儿是一间铺子,别人接手过去就是一片空地。而且就按空地的价格来算,您三万块钱的要价也高了,据我所知,城隍庙老街上的地皮也不过是两万六一平米,您这里又偏出来这么多。所以。您这个要价水分太高,不只是我,恐怕也没有人能够接受。”
曲经理眉梢挑了挑,冲着唐豆说道:“唐总看来还真是下了功夫了。那唐总你说个价出来听听。”
唐豆呵呵一笑,冲着曲经理伸出了两根手指头,来回翻了一下。
显然曲经理也知道一点古玩行的事儿,看到唐豆的两根手指头脱口而出:“两万二?”
唐豆笑着点了点头。
曲经理的脑袋摇的跟拨浪鼓一样:“不成不成,绝对不成。”
唐豆眉梢一挑,嘴角露出了笑容。
有戏。
曲经理回答得这么坚决,甚至说出了绝对不成这样的话。却没有直接往外轰人或者哈哈一笑说唐豆在开神马玩笑,这说明自己这个价位跟曲经理的心理价位已经相去不远。
绝对只是加强自己的语气,其目的是为了掩饰心虚。
欲擒者故纵之。
唐豆喝了一口茶,笑着站起身冲着曲经理伸出了手:“曲经理。要不这样吧,我先回去考虑考虑,你们也开会商量一下,等过几天咱们再碰碰。”
曲经理站起身握住唐豆却没有如平常那般握一握就松开,而是犹豫了一下,呵呵笑着说道:“唐总。远来是客,既然到这里了,我哪有不招待的道理,这样吧,咱们到香格里拉坐一坐。”
曲经理如此做派更令唐豆心中一喜,唐豆当然不是馋那一顿香格里拉,他知道,这件事儿十有**成了。
唐豆虽然心中欢喜,可是表面上却装出了一副犹豫的样子,满是歉意的对曲经理说道:“实在是不好意思,曲经理,今天晚上我约了太康路那儿的一位老板,要不咱们改日吧,改日我请曲经理。”
曲经理心里一紧,太康路也是黄浦市有名的一个古玩市场,唐豆一说约了人,他马上就联想到了恐怕是有关店面的事情。
曲经理心里暗暗骂娘,原本还装出来的淡定已经消失了。
小爷,你等得起我可等不起呀,你没见那位魏总都亲自上门了么?那位魏总可是咱招惹不起的大人物,他原本是今天就要跟我把手续办了的,我好说歹说才把这件事儿拖了一个星期,原本是打断明天一早就带着燕子到海南出差躲个十天半个月的,自己拍屁股一走,这烫手的山芋上头的领导自然会自己处理,大不了回来之后自己马上就办退休手续,被领导骂两句,也总比被供销社百十号人戳一辈子脊梁骨要强得多。
那个魏总也不是东西,这么大一块地皮,你竟然只给了一个毛地皮的价五千万,五千万你让我如何跟人们交代?
上级领导更不是东西,他惹不起魏总,竟然把这么大一件事儿全都授权给了自己,还他妈板着脸说要以集体的利益为重,就跟他不知道魏总相中了这块地皮一样,自己提起的时候还板着脸教训了自己一顿,让自己努力跟魏总争取,还限定自己卖出的价格最少也不能低于一亿。
一亿,一亿你妈个头,五千万跟一亿差了多少你知道么?
曲经理就跟风箱里的老鼠一样,两头受气,两头还都招惹不起。
为了多争取一些,刚才曲经理就差给魏总磕头了,结果魏总倒是吐口了,多增加二百万,还声明了这二百万是给曲经理个人的。
曲经理险些没有骂娘。
祖宗诶,你就是给我再多,这个钱我也不敢伸手呀,为了个人利益变卖集体财产,这个罪名我可承担不起。
可是魏总既然相中了这里,可着整个黄浦市又有谁再敢惦记?
原本那些对这里流露出意图的各路老板听说了这件事儿之后,都把自己的脑袋缩了回去,谁敢因为一块地皮而得罪魏总。
要不然曲经理在见到唐豆的时候第一句话就断定唐豆是外地人呢。
除了外地人不晓得这件事以外,本地的圈子里早就已经传遍了。
而最重要的是,唐豆刚才给开的价已经几乎是达到了一亿元,两万二一平,折算下来就是九千九百万,自己随便说凑个整这件事儿就算成了。
赶紧把这儿卖出去,自己一拍屁股出去躲一段时间,就让这个外地佬自己承担魏总的愤怒吧。
曲经理拉着唐豆的手不放,他现在哪会放走唐豆这个扛雷的外地佬,别的不说,这个外地佬如果到了外面随便扫听一下,得知黄浦市大名鼎鼎的世纪家园房产公司的魏总已经盯上了这里,一准吓得放弃此事,到那时这个雷恐怕还得要自己来扛。
“这个、这个”曲经理拉着唐豆半天不放,总要有个理由不是么?
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