第九十章难办哦
徐峰在接到王健的电话之后,很是爽快的答应了吃饭的邀请,随后王健又打了个电话给王超,打算干脆大家一起聚一聚。
找了好一点的饭店,大家喝茶等菜的时候王健把事情说了说。
徐峰听完后,皱眉想了想,说道:“这事情吧,最好还是协商解决比较好,走程序影响不太好啊,毕竟现在的大环境最重要的还是招商。”
“确实是这样!”张华点头笑道:“不过协商也是可以掌握主动权的,电话联系后,对方明显不想出面,那房子也不能就一直在那里这样放着。
所以小弟觉得吧,王哥这边报个警,徐哥这边可以把人抓过来,吓唬对方一番也是好的,到时候再协商应该就容易多了。”
“以什么名头呢?”徐峰问道:“毕竟那对中年夫妻确实是死于意外的煤气中毒。”
“名头多了,就算那对中年夫妻是死于意外,可那个港商把房子装修成墓室,就不应该让那对中年夫妻入住里面才对,起码他也有把墓室藏风聚气的原理告诉那对中年夫妻的义务。
现在那对中年夫妻死了,还是死在穴口所在的位置,那个港商就有了利用风水谋杀他人的嫌疑。
而且他作为业主,把小区房子私自改成墓室,对小区的其他业主也绝对造成了某种程度的伤害,至少精神伤害是有的,王哥作为物业方,又义务对他提前诉讼吧?”张华说道。
“倒确实是这么个道理,可是法律对这方面好像没有很明确的界定啊!”徐峰有些皱眉。
张华笑道:“我也不是很懂法,可是我相信那个港商也不可能很懂法,没有很明确的界定更好,法不可知则威不可测嘛。
咱们把人抓起来吓唬一番,然后再协商应该就容易多了,毕竟死了两个人,那对中年夫妻的家属总得给人家一个交代,王哥这边也需要把那房子改回来消除影响!”
“行吧,那就把人抓回来先吓唬一番试试再说!”徐峰点头笑道。
酒菜上来后,几人边吃边聊,王超对张华问道:“明熙公司进展怎么样了?”
“还行吧,一切都有条不紊的运营着。”张华想了想,说道:“那啥,中央大楼我准备公司自己开个大商场,周边的二层小楼也会公司运营一部份。
不过大多数还是需要招商,你们几位大佬过来投资一点呗。”
“什么条件?”王健一脸感兴趣的问道。
“月租金四千,承诺一年不加租,前三个月租金还减半,总面积可是有两百平啊,是不是很优惠?”张华笑道。
徐峰笑道:“和你们那娱乐城比起来确实很优惠,可和其他地方比起来也不便宜,不过你小子生意倒是可以投资一下,多了没有,我租一个门面试试吧!”
王超想了想,说道:“那我也租两个试试吧!”
“哈哈,那我也租两个凑凑热闹!”王健也很给面子的笑道。
徐峰想了想,说道:“可是明熙公司如果经营了起来,怕是对你们那娱乐城冲击很大吧?”
“冲击肯定会被冲击的,不过影响应该也不是太大,毕竟娱乐城现在处于满负荷状态运转,周边的工厂就足够娱乐城赚的了,而明熙公司的目标消费者则是全镇的人!”
张华想了想,接着说道:“不过我把精力放在明熙公司那边后,娱乐城这边就管不上那么多了,所以有转让娱乐城的想法,前几天和李哥简单的商量了一下,他也是愿意套现离场的,不知道王哥是个什么想法?”
王健想了想,问道:“你们商量出来一个什么转让价格?”
王超和徐峰也同时顿下筷子看向了张华,娱乐城每个月租金都是好几十万,更别说两个舞厅、临时房、商业街这些生意都是特别赚钱的买卖,两人也是很有兴趣的。
明熙公司能不能做起来还两说,可娱乐城却是非常成熟的商业啊,接手过来等着收钱就行。
张华笑道:“那肯定是不便宜的,毕竟单单按现在的租金乘以门面的面积来算,一年的收入就是五百多万,如果细算下来只会更多。
按照房子的租售比来算,起码得两个亿的价格出手才不亏!”
“两个亿?”王健惊呼了一声,满脸不可思议的说道:“就那娱乐城能值两个亿?”
王超和徐峰也一脸的不可置信。
张华笑道:“差不多吧,我现在租那房子一个月才三百多块钱,要买下来得花二十好几万呐,这么算下来的话,得租五六十年才能回本,而娱乐城只需要二三十年就回本了,相比之下是不是划算了很多?”
“房租会涨价的!”
“我娱乐城的门面租金也会涨价!”
“房子是五十年的大产权,你那娱乐城每年都要交地租的!”
“能买下娱乐城的人应该不用在意产权的问题才对,至于地租相当于利润来说并不算什么,房子也是要交物业费的!”
“两个亿那也实在太多了!”
张华点了点头,说道:“确实有点太多了,所以在一个亿左右也是可以接受的,只是那怕一个亿也不好转手啊,毕竟人家如果有一个亿做点什么不好。
可是吧,太便宜了转让咱们三个也不可能愿意,毕竟一年下来怎么也能收入个几百万,这比把钱存进银行可划算的太多太多了。”
王健点了点头,笑道:“那倒也是,存银行吃利息真的没有几个钱!”
“所以啊,几位大佬可以帮忙问问,看看有没有那个钱多得只能存银行吃利息的有钱人,把娱乐城转过去肯定划算。”张华笑道。
王超摇了摇头,说道:“这样的人倒不说绝对没有,不过也难找,那娱乐城还是你们自己经营着吧,反正是也不少赚钱。”
徐峰想了想,说道:“这个我其实倒是可以帮忙问问,有些人不方便也没那个精力做生意,收租反而是很不错的选择。”
“哈哈,大家都帮忙问问,万一遇到了呢。”
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找了好一点的饭店,大家喝茶等菜的时候王健把事情说了说。
徐峰听完后,皱眉想了想,说道:“这事情吧,最好还是协商解决比较好,走程序影响不太好啊,毕竟现在的大环境最重要的还是招商。”
“确实是这样!”张华点头笑道:“不过协商也是可以掌握主动权的,电话联系后,对方明显不想出面,那房子也不能就一直在那里这样放着。
所以小弟觉得吧,王哥这边报个警,徐哥这边可以把人抓过来,吓唬对方一番也是好的,到时候再协商应该就容易多了。”
“以什么名头呢?”徐峰问道:“毕竟那对中年夫妻确实是死于意外的煤气中毒。”
“名头多了,就算那对中年夫妻是死于意外,可那个港商把房子装修成墓室,就不应该让那对中年夫妻入住里面才对,起码他也有把墓室藏风聚气的原理告诉那对中年夫妻的义务。
现在那对中年夫妻死了,还是死在穴口所在的位置,那个港商就有了利用风水谋杀他人的嫌疑。
而且他作为业主,把小区房子私自改成墓室,对小区的其他业主也绝对造成了某种程度的伤害,至少精神伤害是有的,王哥作为物业方,又义务对他提前诉讼吧?”张华说道。
“倒确实是这么个道理,可是法律对这方面好像没有很明确的界定啊!”徐峰有些皱眉。
张华笑道:“我也不是很懂法,可是我相信那个港商也不可能很懂法,没有很明确的界定更好,法不可知则威不可测嘛。
咱们把人抓起来吓唬一番,然后再协商应该就容易多了,毕竟死了两个人,那对中年夫妻的家属总得给人家一个交代,王哥这边也需要把那房子改回来消除影响!”
“行吧,那就把人抓回来先吓唬一番试试再说!”徐峰点头笑道。
酒菜上来后,几人边吃边聊,王超对张华问道:“明熙公司进展怎么样了?”
“还行吧,一切都有条不紊的运营着。”张华想了想,说道:“那啥,中央大楼我准备公司自己开个大商场,周边的二层小楼也会公司运营一部份。
不过大多数还是需要招商,你们几位大佬过来投资一点呗。”
“什么条件?”王健一脸感兴趣的问道。
“月租金四千,承诺一年不加租,前三个月租金还减半,总面积可是有两百平啊,是不是很优惠?”张华笑道。
徐峰笑道:“和你们那娱乐城比起来确实很优惠,可和其他地方比起来也不便宜,不过你小子生意倒是可以投资一下,多了没有,我租一个门面试试吧!”
王超想了想,说道:“那我也租两个试试吧!”
“哈哈,那我也租两个凑凑热闹!”王健也很给面子的笑道。
徐峰想了想,说道:“可是明熙公司如果经营了起来,怕是对你们那娱乐城冲击很大吧?”
“冲击肯定会被冲击的,不过影响应该也不是太大,毕竟娱乐城现在处于满负荷状态运转,周边的工厂就足够娱乐城赚的了,而明熙公司的目标消费者则是全镇的人!”
张华想了想,接着说道:“不过我把精力放在明熙公司那边后,娱乐城这边就管不上那么多了,所以有转让娱乐城的想法,前几天和李哥简单的商量了一下,他也是愿意套现离场的,不知道王哥是个什么想法?”
王健想了想,问道:“你们商量出来一个什么转让价格?”
王超和徐峰也同时顿下筷子看向了张华,娱乐城每个月租金都是好几十万,更别说两个舞厅、临时房、商业街这些生意都是特别赚钱的买卖,两人也是很有兴趣的。
明熙公司能不能做起来还两说,可娱乐城却是非常成熟的商业啊,接手过来等着收钱就行。
张华笑道:“那肯定是不便宜的,毕竟单单按现在的租金乘以门面的面积来算,一年的收入就是五百多万,如果细算下来只会更多。
按照房子的租售比来算,起码得两个亿的价格出手才不亏!”
“两个亿?”王健惊呼了一声,满脸不可思议的说道:“就那娱乐城能值两个亿?”
王超和徐峰也一脸的不可置信。
张华笑道:“差不多吧,我现在租那房子一个月才三百多块钱,要买下来得花二十好几万呐,这么算下来的话,得租五六十年才能回本,而娱乐城只需要二三十年就回本了,相比之下是不是划算了很多?”
“房租会涨价的!”
“我娱乐城的门面租金也会涨价!”
“房子是五十年的大产权,你那娱乐城每年都要交地租的!”
“能买下娱乐城的人应该不用在意产权的问题才对,至于地租相当于利润来说并不算什么,房子也是要交物业费的!”
“两个亿那也实在太多了!”
张华点了点头,说道:“确实有点太多了,所以在一个亿左右也是可以接受的,只是那怕一个亿也不好转手啊,毕竟人家如果有一个亿做点什么不好。
可是吧,太便宜了转让咱们三个也不可能愿意,毕竟一年下来怎么也能收入个几百万,这比把钱存进银行可划算的太多太多了。”
王健点了点头,笑道:“那倒也是,存银行吃利息真的没有几个钱!”
“所以啊,几位大佬可以帮忙问问,看看有没有那个钱多得只能存银行吃利息的有钱人,把娱乐城转过去肯定划算。”张华笑道。
王超摇了摇头,说道:“这样的人倒不说绝对没有,不过也难找,那娱乐城还是你们自己经营着吧,反正是也不少赚钱。”
徐峰想了想,说道:“这个我其实倒是可以帮忙问问,有些人不方便也没那个精力做生意,收租反而是很不错的选择。”
“哈哈,大家都帮忙问问,万一遇到了呢。”
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