第六十六章 店铺选址(求推荐和收藏)
电脑城外面,冯浩见到了蒋战。
“蒋哥,好呀,店铺选址在哪里?”
蒋战的状态十分饱满,冯浩发现他战斗力充沛,不断地忙着创世纪的事情,从入职创世纪开始,就好好没休息过。
昨天开完总结会,蒋战就告诉冯浩,已经找到了两处合适的店铺地址,都在电脑城附近。
所以今天他们才到电脑城,查看店铺地址。
“冯总,店铺就在前面一点,在电脑城的右边一点,不过店铺面积有点大。”
蒋战说着,就领冯浩往前走。
两三分钟,冯浩就看到了蒋战说的店面。
一个奢侈品的皮包店,一层就一共有1000多平,还附带着二楼的。
卖奢侈品皮包,也难得生意不好,倒闭了。
现在这年头,还没兴起奢侈品潮流,手机和电脑都没有流行起来,对这些追捧不严重。
另一方面,人民的物质水平还不够,绝大部分人都购买不起奢侈品。
冯浩对这个店铺的地址倒是有一些印象的,好像是改建成了一个商城了,生意好得不得了。
这对他来说,倒是个不错的机会。
这里靠近万象城,也靠近南宁火车站,是在后世地铁口的附近。
对,就是这里了。
冯浩一瞬间,就下定决心,就是这里了。
没有什么地方比这更好的位置了,而且这地方十分宽大,对冯浩来说,简直是太合适了。
“蒋哥,这位置倒是十分好,你联系一下吧。”
冯浩想着,就让蒋战联系大厦的招租方。
“喂,你好,是海象大厦的招租方吗?”
“……”
“好的,我们就在大厦外面,就是店铺面前。好的,我们等你。”
蒋战通话完,指了指手机。
“大厦的人,马上就来,让我们在这等着。”
…
通完电话后,冯浩两人等了差不多十分钟,一个胖墩墩的中年人,夹着皮包就小跑过来。
“你好,蒋总是么,刚是你联系我的吧?我是丰弘业,幸会了。”
中年人看见蒋战的职业装,猜想是此人刚打电话联系的。
“你好,幸会了。是我打的,这位是冯浩冯总,我的老板。”
蒋战看到中年人的说完了,他介绍了冯浩。
这时,中年人才注意到旁边的冯浩,刚没把冯浩当回事,主要是冯浩太年轻了。
好在中年人,是个人精,会做人,会说话:“不好意思,冯总,刚没注意到你,怠慢了。”
冯浩自知自己年轻,被忽略是正常的,没在意这些细节:”没关系的,丰总,带我们看看这商铺吧。“
“好的,请吧,冯总,蒋总。”
丰弘业是做官生意的人,知道冯浩是老板,先让冯浩在在前,没有因为他的年轻,而有丝毫的怠慢。
“冯先生,我们这里有四层的,刚好都没人承租。我们这里是两层一起出租的,一二层一起,三四层一起。不知冯总,想看哪两层?”
冯浩没有多说什么,直接反问道:“不知丰总,和这海象大厦是……”
丰弘业不等冯浩说完,便说:“这大厦,是我和我几个朋友一起合伙投资建立的。”
冯浩微笑着,点点头,表示知道,心想是正主,刚好,免得麻烦。
“丰总,生意做得顺风顺水呀,生意也做得挺大的,能承建这种大厦。”
“地皮是很早之前拿的,为了建起来这大厦,我们前前后后花两千多万,还欠了不少贷款……”
丰弘业摇了摇头,却是没有再说什么了。
现在可不是几年之后,说实在的两千多万建立一栋这样的大厦,在绿城都不算少见,但也多不到哪里去。
最主要的是,人工成本,材料成本,拿地的成本,都十分便宜,远没有几年后的昂贵,特别是08年后,那房价涨得飞快。
想必丰弘业是有先见之明的人,具备着独特的慧眼,在这个时候就建了大厦。尽管知道以后房价会涨的,可惜银行的贷款,压得他们有点难受。
“丰总,不知道,这么这店铺卖不卖的?”冯浩突然问道。
蒋战一愣,买店铺,我们不是来租店铺吗?
丰弘业也一愣,紧接着摇了摇头:“冯总,实话实说吧,我们这里不出售的,只出租。我和我的朋友,也是看到房价有涨的希望,才筹钱和贷款,建立了这大厦。这里的位置十分不错,而且我们相信几年后,这里的房价一定会翻倍的。”
冯浩也楞了一下,这些商人的眼光真是好,不得不佩服他们,难怪敢出两千多万建立这座大厦。
不用再过几年,冯浩知道08、09年,房地产就会大涨,这里的房价就会涨两三倍。到时候这栋价值两千多万的大厦,可能就是四五千万了。
不过冯浩相信,他们再如果预料,也想不到房价会涨得如此恐怖,他当即摇了摇头:“丰总,话可不能这样说。未来的事情,谁知道呢?就真的如你所料,房价涨了,但涨幅不一定有这么多。你这两千多万压在这里,可不好受呀。有两千多万的资金,也许做其他生意都翻倍了,对吧?”
丰弘业有点不确定了:”不知冯总是要购买商铺,还是大厦?“
他一直以为冯浩是来租店铺的,没想到会演变成购买大厦,他有点不理解冯浩的意思。
他肯定不会为了现在短期的利润,而出售整个大厦的,这样对他们的布局很不利。
可听冯浩的意思,好像有点傲的意思,毕竟冯浩是一个小年轻,还是确认清楚比较好。
“丰总,我只是想购买商铺而已,别想太多了,这大厦,我还买不起。”
冯浩笑着说着,还买大厦,他倒是想买,可惜没这个钱。
“店铺么?真的呀。”
丰弘业有点高兴,卖了商铺能回收一批资金,还掉贷款,同时不用管理这么多繁杂的事情。
可是,面前这个小年轻,是否足够的资金?
“当然是真的,我可是抱着诚意来的,而且这附近可不是您这一家大厦有合适的商铺。”
丰弘业倒不是怀疑冯浩的话,附近确实有大厦也在出租店铺,如果要卖出去,也是有可能的。
他真的有点心动了,如果能够卖出去的话,倒是不错,能够回笼一波资金。
如今他的全部身家,都压在这栋大厦了,如果房价不涨反而跌了。那银行的贷款,会把他压得破产的,再说招租不是特别顺利,现在能出手,少赚一点,也是可以接受的。
(抱歉了,这两周出差,更新会保证一更,可能有两更。)
攀爬中的小牜说
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“蒋哥,好呀,店铺选址在哪里?”
蒋战的状态十分饱满,冯浩发现他战斗力充沛,不断地忙着创世纪的事情,从入职创世纪开始,就好好没休息过。
昨天开完总结会,蒋战就告诉冯浩,已经找到了两处合适的店铺地址,都在电脑城附近。
所以今天他们才到电脑城,查看店铺地址。
“冯总,店铺就在前面一点,在电脑城的右边一点,不过店铺面积有点大。”
蒋战说着,就领冯浩往前走。
两三分钟,冯浩就看到了蒋战说的店面。
一个奢侈品的皮包店,一层就一共有1000多平,还附带着二楼的。
卖奢侈品皮包,也难得生意不好,倒闭了。
现在这年头,还没兴起奢侈品潮流,手机和电脑都没有流行起来,对这些追捧不严重。
另一方面,人民的物质水平还不够,绝大部分人都购买不起奢侈品。
冯浩对这个店铺的地址倒是有一些印象的,好像是改建成了一个商城了,生意好得不得了。
这对他来说,倒是个不错的机会。
这里靠近万象城,也靠近南宁火车站,是在后世地铁口的附近。
对,就是这里了。
冯浩一瞬间,就下定决心,就是这里了。
没有什么地方比这更好的位置了,而且这地方十分宽大,对冯浩来说,简直是太合适了。
“蒋哥,这位置倒是十分好,你联系一下吧。”
冯浩想着,就让蒋战联系大厦的招租方。
“喂,你好,是海象大厦的招租方吗?”
“……”
“好的,我们就在大厦外面,就是店铺面前。好的,我们等你。”
蒋战通话完,指了指手机。
“大厦的人,马上就来,让我们在这等着。”
…
通完电话后,冯浩两人等了差不多十分钟,一个胖墩墩的中年人,夹着皮包就小跑过来。
“你好,蒋总是么,刚是你联系我的吧?我是丰弘业,幸会了。”
中年人看见蒋战的职业装,猜想是此人刚打电话联系的。
“你好,幸会了。是我打的,这位是冯浩冯总,我的老板。”
蒋战看到中年人的说完了,他介绍了冯浩。
这时,中年人才注意到旁边的冯浩,刚没把冯浩当回事,主要是冯浩太年轻了。
好在中年人,是个人精,会做人,会说话:“不好意思,冯总,刚没注意到你,怠慢了。”
冯浩自知自己年轻,被忽略是正常的,没在意这些细节:”没关系的,丰总,带我们看看这商铺吧。“
“好的,请吧,冯总,蒋总。”
丰弘业是做官生意的人,知道冯浩是老板,先让冯浩在在前,没有因为他的年轻,而有丝毫的怠慢。
“冯先生,我们这里有四层的,刚好都没人承租。我们这里是两层一起出租的,一二层一起,三四层一起。不知冯总,想看哪两层?”
冯浩没有多说什么,直接反问道:“不知丰总,和这海象大厦是……”
丰弘业不等冯浩说完,便说:“这大厦,是我和我几个朋友一起合伙投资建立的。”
冯浩微笑着,点点头,表示知道,心想是正主,刚好,免得麻烦。
“丰总,生意做得顺风顺水呀,生意也做得挺大的,能承建这种大厦。”
“地皮是很早之前拿的,为了建起来这大厦,我们前前后后花两千多万,还欠了不少贷款……”
丰弘业摇了摇头,却是没有再说什么了。
现在可不是几年之后,说实在的两千多万建立一栋这样的大厦,在绿城都不算少见,但也多不到哪里去。
最主要的是,人工成本,材料成本,拿地的成本,都十分便宜,远没有几年后的昂贵,特别是08年后,那房价涨得飞快。
想必丰弘业是有先见之明的人,具备着独特的慧眼,在这个时候就建了大厦。尽管知道以后房价会涨的,可惜银行的贷款,压得他们有点难受。
“丰总,不知道,这么这店铺卖不卖的?”冯浩突然问道。
蒋战一愣,买店铺,我们不是来租店铺吗?
丰弘业也一愣,紧接着摇了摇头:“冯总,实话实说吧,我们这里不出售的,只出租。我和我的朋友,也是看到房价有涨的希望,才筹钱和贷款,建立了这大厦。这里的位置十分不错,而且我们相信几年后,这里的房价一定会翻倍的。”
冯浩也楞了一下,这些商人的眼光真是好,不得不佩服他们,难怪敢出两千多万建立这座大厦。
不用再过几年,冯浩知道08、09年,房地产就会大涨,这里的房价就会涨两三倍。到时候这栋价值两千多万的大厦,可能就是四五千万了。
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丰弘业有点不确定了:”不知冯总是要购买商铺,还是大厦?“
他一直以为冯浩是来租店铺的,没想到会演变成购买大厦,他有点不理解冯浩的意思。
他肯定不会为了现在短期的利润,而出售整个大厦的,这样对他们的布局很不利。
可听冯浩的意思,好像有点傲的意思,毕竟冯浩是一个小年轻,还是确认清楚比较好。
“丰总,我只是想购买商铺而已,别想太多了,这大厦,我还买不起。”
冯浩笑着说着,还买大厦,他倒是想买,可惜没这个钱。
“店铺么?真的呀。”
丰弘业有点高兴,卖了商铺能回收一批资金,还掉贷款,同时不用管理这么多繁杂的事情。
可是,面前这个小年轻,是否足够的资金?
“当然是真的,我可是抱着诚意来的,而且这附近可不是您这一家大厦有合适的商铺。”
丰弘业倒不是怀疑冯浩的话,附近确实有大厦也在出租店铺,如果要卖出去,也是有可能的。
他真的有点心动了,如果能够卖出去的话,倒是不错,能够回笼一波资金。
如今他的全部身家,都压在这栋大厦了,如果房价不涨反而跌了。那银行的贷款,会把他压得破产的,再说招租不是特别顺利,现在能出手,少赚一点,也是可以接受的。
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