第六十七章 购买商铺(求推荐和收藏)
丰弘业是心动了,但大厦总归不是自己一个人的。
他深思了一会儿,说道:“那冯总,你们先等一会儿,我先打一个电话。”
蒋战看到丰弘业往旁边走去了,连忙向冯浩问道:“冯总,你这是干嘛?要买商铺吗?”
冯浩微笑着解释道:“我看好房地产的发展,而且我们公司也需要店面,如果能够买下来,自然是好事啊。“
“我知道目前房地产发展良好,以后可能会涨的,可是,这商铺的价钱,不是我们能承受的呀。”
蒋战觉得,得阻止冯浩的行为,这简直是乱来。
“蒋总,相信我的目光,这商铺值得我们购买,以后我们肯定会为这个行为,高兴地欢呼起来的。”
冯浩自信地说道,让蒋战相信他的决定。
蒋战见冯浩如此坚决,便沉默下来了,知道再劝也没用了。
而丰弘业很快就通完电话回来,微笑着对冯浩说道:“一会我们再商量一下,我还有两个合伙人要过来,很快就到。”
“丰总,总是这么站着等,不是那么回事,我们两人到旁边的茶楼等你们吧。”
冯浩知道丰弘业他们肯定得商量来着,提出到旁边的茶楼等他们,留一个空间给丰弘业和合伙人沟通。
…
过了十多分,冯浩等得差不多了,丰弘业和他的两名合伙人才快步走进来。
“冯总,蒋总,抱歉了,实在是让你们久等了,这两位是我的合伙人。”
丰弘业看到冯浩,就向冯浩介绍道。
丰弘业的两位合伙人,年纪和他相差不多,其中一位戴着金丝眼镜,显得比较斯文。
看到冯浩和蒋战的时候,他们一度认为蒋战才是老板。
可听到丰弘业的话,才知道这位年轻人,才是主角。
冯浩微笑地说道:“别客气,你们都坐吧。”
刚坐下来,丰弘业喝了一口热茶,然后说道:“冯总,这商铺倒是可以卖,你是需要买一二层,对吧?”
“是的,如果价格合适,三四层一起未免不可。”
冯浩点点头说道,价格便宜,他也不介意多拿两层商铺。
“既然这样,那我就明说了,商铺,我们可以卖,但有两个条件需要说明一下。”
丰弘业说了这话,见冯浩没有意见,继续说:“第一点,商铺的位置这么好,相对其他的楼层,肯定是需要溢价的。”
冯浩点点头,表示没有意见。
无论在哪个年代,商铺的位置,商铺的价格总是贵很多。
今年绿城的房价普遍在2200,而附近的房价已经到3000元左右。
见冯浩没用意见,丰弘业继续说道:“第二点,大厦还有地下一层是车库,车库最多只能留15给你。”
冯浩自然是没有意见,这栋大厦十多层,他拿到的车位算是多的。
见冯浩答应了这两点条件,丰弘业想到了最难办的事情,那就是价格了。
于是丰弘业继续说道:“既然冯总想购买商铺,肯定对商铺,以及周边的房价都有所了解了吧,房价现在的价格普遍在3000元左右,普通商铺的价格在4800元。我们海象大厦的店铺,一层使用面积是980平,每平价格是5000元,二层的使用面积是940平,每平价格是4700元。
“50个车位的话,算个成本价就好,总价一共是978万。“
说完之后,丰弘业眼中露出一点点期待,非常希望冯浩能够答应下来。
冯浩自然不是钱多得没地花了,05年的时候,可不是人人都热衷炒房,炒商铺。他当即摇了摇头,说道:“丰老板,你这价格一点诚意都没有呀,市场价这个说起来,那就很没意思了。你看看附近有什么大型商铺成交吗?”
丰弘业自然不怕冯浩还价,就怕冯浩被这近千万的钱,给吓到了。
肯还价,那就表示有谈的兴趣,还有成交的希望。
当即他打起来精神来,和冯浩谈了起来,他的两位合伙人在一旁助攻。
而蒋战作为商业战将,自然不甘寂寞,也参与讨价还价。
……
一个多小时之后,几人还在谈着,价格还是存在着分歧。
最后,冯浩咬紧800万不松口,丰弘业几人不得不找个借口起来讨论去。
冯浩自然知道这处商铺好,一两年后翻个倍,完全不成问题。几年后涨个几倍,也是小意思。
关键是他没钱,现在这部分钱,还得垫一部分货款呢。
当然,他还是很有把握的,800万,对丰弘业等人来说,也是十分有赚头的,这几乎能回很多本钱了。
很快几个就讨论回来了,丰弘业开口道:“800万,确实有点少了,绿城怎么说也是首府城市,我们各退一步,838万,就当交个朋友。”
这个朋友有点贵啊,38万,都能够买个一百多平的房子了,冯浩自然是不乐意。
于是冯浩思索了一下,说道:“取一个吉祥点的数字,818万吧,发一发,双赢才是赢。”
丰弘业等人对视了一样,嘀咕了一下,然后丰弘业答应道:“成交!我们现在签署协议吗?还是什么时候?”
冯浩问了一下蒋战,知道他带着银行卡和公章过来的,本来就是准备租商铺的。
可现在没想到,居然是买商铺,玩得有点大了。
得知银行卡里,还有足够的钱,冯浩当即说道:“丰总,现在就签订合同吧,如果明天方面的话,请帮忙过户。”
丰弘业当下,高兴地说道:”现在就成交吗?好的,现在我们签订合同,明天去过户。“
于是冯浩等人转战到海象大厦,把购买合同都签订好。
在这之后,蒋战当下转账了100万的定金,至于剩下部分,等明天过户之后,一次性转完。
丰弘业想邀请冯浩和蒋战一起吃晚餐的,但冯浩拒绝了。
他和蒋战拖着疲惫的身体,出了海象大厦。
“冯总,你这玩得是不是有点大了,我们这可是垫了三百多万的货款啊。”
刚出了大厦,蒋战就说道,显然还有点担心会出问题。
“蒋哥,把心放下来吧,我的眼光真的不会错,我建议你有闲钱的话,可以多够买房产,一两年之后,绿城房间肯定会翻一番的。”
冯浩自然得解释一下,成交了这个商铺,他很开心,这可是一个金蛋蛋呀。
于是他随口道,建议蒋战投资房地产。
攀爬中的小牜说
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他深思了一会儿,说道:“那冯总,你们先等一会儿,我先打一个电话。”
蒋战看到丰弘业往旁边走去了,连忙向冯浩问道:“冯总,你这是干嘛?要买商铺吗?”
冯浩微笑着解释道:“我看好房地产的发展,而且我们公司也需要店面,如果能够买下来,自然是好事啊。“
“我知道目前房地产发展良好,以后可能会涨的,可是,这商铺的价钱,不是我们能承受的呀。”
蒋战觉得,得阻止冯浩的行为,这简直是乱来。
“蒋总,相信我的目光,这商铺值得我们购买,以后我们肯定会为这个行为,高兴地欢呼起来的。”
冯浩自信地说道,让蒋战相信他的决定。
蒋战见冯浩如此坚决,便沉默下来了,知道再劝也没用了。
而丰弘业很快就通完电话回来,微笑着对冯浩说道:“一会我们再商量一下,我还有两个合伙人要过来,很快就到。”
“丰总,总是这么站着等,不是那么回事,我们两人到旁边的茶楼等你们吧。”
冯浩知道丰弘业他们肯定得商量来着,提出到旁边的茶楼等他们,留一个空间给丰弘业和合伙人沟通。
…
过了十多分,冯浩等得差不多了,丰弘业和他的两名合伙人才快步走进来。
“冯总,蒋总,抱歉了,实在是让你们久等了,这两位是我的合伙人。”
丰弘业看到冯浩,就向冯浩介绍道。
丰弘业的两位合伙人,年纪和他相差不多,其中一位戴着金丝眼镜,显得比较斯文。
看到冯浩和蒋战的时候,他们一度认为蒋战才是老板。
可听到丰弘业的话,才知道这位年轻人,才是主角。
冯浩微笑地说道:“别客气,你们都坐吧。”
刚坐下来,丰弘业喝了一口热茶,然后说道:“冯总,这商铺倒是可以卖,你是需要买一二层,对吧?”
“是的,如果价格合适,三四层一起未免不可。”
冯浩点点头说道,价格便宜,他也不介意多拿两层商铺。
“既然这样,那我就明说了,商铺,我们可以卖,但有两个条件需要说明一下。”
丰弘业说了这话,见冯浩没有意见,继续说:“第一点,商铺的位置这么好,相对其他的楼层,肯定是需要溢价的。”
冯浩点点头,表示没有意见。
无论在哪个年代,商铺的位置,商铺的价格总是贵很多。
今年绿城的房价普遍在2200,而附近的房价已经到3000元左右。
见冯浩没用意见,丰弘业继续说道:“第二点,大厦还有地下一层是车库,车库最多只能留15给你。”
冯浩自然是没有意见,这栋大厦十多层,他拿到的车位算是多的。
见冯浩答应了这两点条件,丰弘业想到了最难办的事情,那就是价格了。
于是丰弘业继续说道:“既然冯总想购买商铺,肯定对商铺,以及周边的房价都有所了解了吧,房价现在的价格普遍在3000元左右,普通商铺的价格在4800元。我们海象大厦的店铺,一层使用面积是980平,每平价格是5000元,二层的使用面积是940平,每平价格是4700元。
“50个车位的话,算个成本价就好,总价一共是978万。“
说完之后,丰弘业眼中露出一点点期待,非常希望冯浩能够答应下来。
冯浩自然不是钱多得没地花了,05年的时候,可不是人人都热衷炒房,炒商铺。他当即摇了摇头,说道:“丰老板,你这价格一点诚意都没有呀,市场价这个说起来,那就很没意思了。你看看附近有什么大型商铺成交吗?”
丰弘业自然不怕冯浩还价,就怕冯浩被这近千万的钱,给吓到了。
肯还价,那就表示有谈的兴趣,还有成交的希望。
当即他打起来精神来,和冯浩谈了起来,他的两位合伙人在一旁助攻。
而蒋战作为商业战将,自然不甘寂寞,也参与讨价还价。
……
一个多小时之后,几人还在谈着,价格还是存在着分歧。
最后,冯浩咬紧800万不松口,丰弘业几人不得不找个借口起来讨论去。
冯浩自然知道这处商铺好,一两年后翻个倍,完全不成问题。几年后涨个几倍,也是小意思。
关键是他没钱,现在这部分钱,还得垫一部分货款呢。
当然,他还是很有把握的,800万,对丰弘业等人来说,也是十分有赚头的,这几乎能回很多本钱了。
很快几个就讨论回来了,丰弘业开口道:“800万,确实有点少了,绿城怎么说也是首府城市,我们各退一步,838万,就当交个朋友。”
这个朋友有点贵啊,38万,都能够买个一百多平的房子了,冯浩自然是不乐意。
于是冯浩思索了一下,说道:“取一个吉祥点的数字,818万吧,发一发,双赢才是赢。”
丰弘业等人对视了一样,嘀咕了一下,然后丰弘业答应道:“成交!我们现在签署协议吗?还是什么时候?”
冯浩问了一下蒋战,知道他带着银行卡和公章过来的,本来就是准备租商铺的。
可现在没想到,居然是买商铺,玩得有点大了。
得知银行卡里,还有足够的钱,冯浩当即说道:“丰总,现在就签订合同吧,如果明天方面的话,请帮忙过户。”
丰弘业当下,高兴地说道:”现在就成交吗?好的,现在我们签订合同,明天去过户。“
于是冯浩等人转战到海象大厦,把购买合同都签订好。
在这之后,蒋战当下转账了100万的定金,至于剩下部分,等明天过户之后,一次性转完。
丰弘业想邀请冯浩和蒋战一起吃晚餐的,但冯浩拒绝了。
他和蒋战拖着疲惫的身体,出了海象大厦。
“冯总,你这玩得是不是有点大了,我们这可是垫了三百多万的货款啊。”
刚出了大厦,蒋战就说道,显然还有点担心会出问题。
“蒋哥,把心放下来吧,我的眼光真的不会错,我建议你有闲钱的话,可以多够买房产,一两年之后,绿城房间肯定会翻一番的。”
冯浩自然得解释一下,成交了这个商铺,他很开心,这可是一个金蛋蛋呀。
于是他随口道,建议蒋战投资房地产。
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